Apartamento familiar y de recepción - Victor Hugo / Lamartine

Engel & Völkers le presenta a la venta este apartamento de alto standing situado en la 3.ª planta de un hermoso edificio de 1899.

Con una superficie de 345,71 m² Carrez, ofrece un entorno de vida excepcional en el corazón del París chic.

Con una altura de techo de más de 3,50 metros, disfruta de volúmenes impresionantes y de una luminosidad óptima gracias a su orientación sureste.

La última renovación de este inmueble es óptima y reciente; ha sido concebida para acoger a una gran familia con todas las comodidades.

Una magnífica galería de entrada se abre a un despacho y a salones bañados de luz, con un balcón en esquina y vistas a la plaza Lamartine y a la Torre Eiffel.

La cocina equipada está contigua a un magnífico comedor.

La zona de noche comienza con una majestuosa suite principal con un baño de mármol y una ducha a ras de suelo, un vestidor independiente, así como otras tres habitaciones de buen tamaño, todas con su propio cuarto de ducha privado.

Una sala de deporte, numerosos espacios de almacenamiento, así como una lavandería completan este inmueble excepcional.

Totalmente climatizado, está listo para entrar a vivir e idealmente situado en un barrio codiciado, cerca de los colegios, los comercios y el bosque de Bolonia.

Una bodega completa este inmueble.

DPE: D (211) – GES: B (7)

Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 5 500 € – 7 400 €

Inmueble sujeto al régimen de copropiedad.

Copropiedad de 88 lotes.

Gastos anuales medios: 11 185 €

Procedimiento en curso: no.

Impuesto sobre bienes inmuebles: 5 590 €

Honorarios de transacción, impuestos incluidos, a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: Géorisques