Magnífica villa con piscina y vistas impresionantes

Encaramada en las alturas de Niza, esta propiedad excepcional goza de una rara posición dominante y de un panorama espectacular que abarca la rada de Villefranche-sur-Mer   Saint-Jean-Cap-Ferrat, así como la Bahía de los Ángeles hasta los relieves del Estérel. Construida sobre un terreno ajardinado de aproximadamente 2500m2, la villa ofrece cerca de 400m2 habitables con volúmenes generosos y se organiza en tres niveles. Dispone en total de cinco dormitorios, incluida una suite principal, cuatro cuartos de baño, así como un apartamento independiente, ideal para recibir a la familia, invitados o personal. En la planta baja, la propiedad le dará la bienvenida en las zonas de vida y recepción: salón / comedor y cocina abierta. Un primer dormitorio con su cuarto de ducha y WC se encuentra también en este nivel. En la planta superior, los otros cuatro dormitorios, incluida la suite principal, disfrutan de una tranquilidad absoluta con sus propios espacios exteriores. En el sótano, descubrirá una gran lavandería, un cuarto técnico y una bodega. Para su comodidad, un ascensor conecta los tres niveles y se ha instalado en la casa un sistema de alarma y videovigilancia. Los espacios exteriores han sido concebidos como un verdadero remanso de descanso y son accesibles desde todas las estancias principales mediante grandes ventanales. Por debajo de la villa, encontrará una piscina con nado a contracorriente, chorros de masaje y jacuzzi, así como un pool-house con ducha y WC. Esta villa contemporánea está bañada de luz durante todo el día gracias a su orientación sur y le permitirá disfrutar de vistas al mar excepcionales. Una propiedad rara, a solo 5 minutos de las playas, 20 minutos de Mónaco y del aeropuerto internacional de Niza. ¡Visítela sin demora! DPE : A-48 ; GES : A-1 Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda : 1390 - 1950€ Honorarios de transacción con IVA incluido a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que este bien está expuesto está disponible en el sitio Géorisques : www.georisques.gouv.fr