Engel & Völkers Private OfficeEngel & Völkers Private Office
Vai alla ricerca
Vai alla ricerca
Luxury home with a pool on a hillside. The house has large windows and a flat roof. Lush greenery surrounds the property.

Magnifica villa con piscina e viste mozzafiato

10.990.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 6 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~396 m² Superficie totale
  • ~372 m² Superficie abitabile
  • ~2500 m² Superficie terreno

Descrizione

Arroccata sulle alture di Nizza, questa proprietà d’eccezione gode di una rara posizione dominante e di un panorama spettacolare che abbraccia la rada di Villefranche-sur-Mer & Saint-Jean-Cap-Ferrat, nonché la Baia degli Angeli fino ai rilievi dell’Estérel.

Edificata su un terreno paesaggistico di circa 2500 m2, la villa sviluppa quasi 400 m2 abitabili con volumi generosi e si articola su tre livelli.

Dispone complessivamente di cinque camere da letto, tra cui una suite padronale, di quattro bagni, nonché di un appartamento indipendente, ideale per accogliere famiglia, ospiti o personale. Al piano terra, la proprietà vi accoglierà negli spazi di vita e di rappresentanza: soggiorno / sala da pranzo e cucina a vista. Una prima camera con il suo bagno con doccia e WC si trova anch’essa a questo livello.

Al piano superiore, le altre quattro camere, inclusa la suite padronale, beneficiano di una tranquillità assoluta con i propri spazi esterni.

Al piano interrato, scoprirete una grande lavanderia, un locale tecnico e una cantina vini.

Per il vostro comfort, un ascensore collega i tre livelli ed è installato in casa un sistema di allarme e videosorveglianza. 

Gli spazi esterni sono stati progettati come un vero rifugio di relax e sono accessibili da tutti i principali ambienti tramite grandi vetrate. Più in basso rispetto alla villa, troverete una piscina con nuoto controcorrente, getti massaggianti e jacuzzi, nonché un pool-house con doccia e WC. 

Questa villa contemporanea è inondata di luce per tutta la giornata grazie all’esposizione a sud e vi permetterà di godere di viste mare eccezionali. Una proprietà rara, a soli 5 minuti dalle spiagge, 20 minuti da Monaco e dall’aeroporto internazionale di Nizza.

Da visitare senza indugio!

APE: A-48 ; GES: A-1

Stima dei costi annui dell’energia dell’abitazione: 1390 - 1950€

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Aria condizionataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreJacuzziArredato

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Sonya Clarke

Private Office Advisor

Lavoratore autonomo

ID proprietà: W-04A7XM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    5

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~396 m²

  • Superficie abitabile

    ~372 m²

  • Superficie terreno

    ~2500 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~372 m²

  • Area giardino

    ~2500 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    21 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: Nice Historique, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è tra i più attrattivi dell’area mediterranea. Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto nelle location premium. Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città di Francia, risplende di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee, dove la dolcezza della vita dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale, con oltre 300 giorni di sole all’anno. Città d’arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità della Vecchia Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi hotel di lusso, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi: Nizza, città al tempo stesso elegante, dinamica e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per l’unico avvicinamento lungo la costa, serve oltre 100 destinazioni dirette.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da EV MMC France S.A.S.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati EV MMC France S.A.S. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Altre proprietà di Sonya Clarke

  • Villa moderna nel centro del paese

    Saint-Jean-Cap-Ferrat, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia

    Villa moderna nel centro del paese

    8.785.000 €

    • 4 Camere da letto
    • 3 Bagni
    • ~301 m² Superficie abitabile
    • ~1300 m² Superficie terreno
    Villa moderna nel centro del paese
  • Villa moderna mozzafiato – Vista mare magnifica

    Mont Boron, Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia

    Villa moderna mozzafiato – Vista mare magnifica

    6.900.000 €

    • 4 Camere da letto
    • 5 Bagni
    • ~340 m² Superficie abitabile
    • ~1600 m² Superficie terreno
    Villa moderna mozzafiato – Vista mare magnifica
  • Villa Belle époque vicino a Monaco

    Capo d'Aglio, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia

    Villa Belle époque vicino a Monaco

    3.160.000 €

    • 4 Camere da letto
    • 2 Bagni
    • ~183 m² Superficie abitabile
    Villa Belle époque vicino a Monaco
  • Villa elegante tradizionale - splendida vista mare
    IA

    Villafranca Marittima, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia

    Villa elegante tradizionale - splendida vista mare

    3.150.000 €

    • 5 Camere da letto
    • 4 Bagni
    • ~240 m² Superficie abitabile
    • ~1006 m² Superficie terreno
    Villa elegante tradizionale - splendida vista mare
Visualizza tutte le proprietà

Fornitore

EV MMC France S.A.S.

13 Rue des Etats Unis

Cannes, 06400, Francia

SIREN: 808801955

Informazioni legali del fornitoreInformativa sulla privacy del fornitore
wavy pattern