T2 mit privater Terrasse und Garage in Estrela

Ein bezugsfertiges Apartment mit zwei Schlafzimmern in einem 2023 vollständig sanierten Gebäude, das zwei der begehrtesten und seltensten Merkmale Lissabons vereint: eine großzügige Außenfläche und einen privaten Garagenstellplatz im Erdgeschoss.

Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug in der Travessa da Costa, mitten in der Gemeinde Estrela. Es verfügt über 106 m² private Bruttofläche und die Energieeffizienzklasse B. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.

Wohn- und Essbereich gehen fließend in die Küche über und schaffen einen großzügigen, hellen und äußerst funktionalen Gesellschaftsbereich. Von hier gelangt man zum besonderen Highlight der Immobilie: einer privaten Terrasse mit 19,64 m², die den Wohnraum nach außen erweitert – ideal für Mahlzeiten im Freien, Sonnenuntergänge oder entspannte Momente in völliger Privatsphäre und Ruhe. Es ist die einzige Wohnung auf dieser Seite des Stockwerks mit Terrasse.

Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Dadurch besteht die Möglichkeit, das zweite Schlafzimmer flexibel als Büro oder Gästezimmer zu nutzen. Für höchsten Komfort sorgen eine Klimaanlage sowie ein Hausautomationssystem, mit dem sich Raumklima, Beleuchtung und motorisierte Jalousien per Fernbedienung oder Sprachassistent steuern lassen.

Die Lage verbindet Ruhe mit den Vorzügen eines lebendigen Viertels: Nur wenige Schritte entfernt bietet die Praça da Armada Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Die Tapada das Necessidades lädt zu Spaziergängen durch ihre Gärten und zu Aussichtspunkten ein. Die Nähe zum Tejo ermöglicht Spaziergänge am Flussufer sowie einen einfachen Zugang zu den Docas und den bekannten Restaurants der Umgebung.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine moderne, bezugsfertige Wohnung mit dem besonderen Vorzug einer exklusiven Terrasse im Herzen der Stadt suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.