Neue 2-Zimmer-Wohnung an der Ria de Aveiro

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Barrocas, Aveiro

Diese im 2. Obergeschoss eines im Bau befindlichen Wohnprojekts in Barrocas gelegene 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale Raumaufteilung, großzügigen Flächen sowie eine sorgfältige Auswahl an Materialien und Ausstattungen für zeitgemäßen Komfort aus.

Die Immobilie verfügt über 100,20 m² private Bruttowohnfläche, einen 19,20 m² großen Balkon und einen 20,20 m² großen Garagenstellplatz.

Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer und Küche in einem 28,68 m² großen offenen Raum. Die großen Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zum Balkon, auf dem sich auch der Hauswirtschaftsbereich befindet.

Die mit einer Halbinsel und Dekton-Arbeitsplatten geplante Küche wird mit Küppersbusch-Elektrogeräten sowie einer Wasch-Trocken-Kombination von Teka ausgestattet.

Im privaten Bereich befinden sich ein 28,64 m² großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zweites Schlafzimmer mit 11,18 m². Außerdem verfügt die Wohnung über ein vollständiges Badezimmer zur Nutzung durch den Wohnbereich. Einbauschränke im Eingangsbereich und Flur bieten zusätzlichen Stauraum und ermöglichen eine effizientere Raumnutzung.

Die Immobilie ist mit der über ein Smartphone steuerbaren Gebäudeautomation A-Touch sowie einem Daikin-Altherma-System zur Klimatisierung und Warmwasserbereitung ausgestattet. Der Komfort wird durch Schallisolierung in Wänden, Decken und Geschossdecken sowie durch minimalistische Sosoares-Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung erhöht. Die Badezimmer verfügen über Oberflächen aus Kompaktmarmor, Sanitärobjekte von Roca und Armaturen von Ofa. Die hinterlüftete Fassade ist mit Margrés-Feinsteinzeug verkleidet. Der Garagenstellplatz ermöglicht zudem gegebenenfalls die Installation einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug.

Mit einem großzügig bemessenen Hauptschlafzimmer, einem geräumigen Balkon und hochwertigen technischen Lösungen stellt diese 2-Zimmer-Wohnung in Barrocas eine besondere Option zur Eigennutzung oder als Immobilieninvestition in Aveiro dar.

Die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2026 vorgesehen.