Neues 2-Zimmer-Apartment an der Ria de Aveiro

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in Barrocas, Aveiro

Im 3. Obergeschoss einer im Bau befindlichen Wohnanlage in Barrocas gelegen, zeichnet sich diese 2-Zimmer-Wohnung durch ihre funktionale Raumaufteilung, großzügige Flächen sowie eine sorgfältige Auswahl an Materialien und Ausstattungen aus, die auf zeitgemäßen Komfort ausgerichtet sind.

Mit einer privaten Bruttowohnfläche von 100,20 m² verfügt die Immobilie über einen 19,20 m² großen Balkon und einen 20,50 m² großen Garagenstellplatz.

Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer und Küche in einem 28,68 m² großen offenen Raum. Die großen Fensterflächen begünstigen den Eintritt natürlichen Lichts und schaffen eine direkte Verbindung zum Balkon, auf dem sich auch der Waschbereich befindet.

Die Küche mit Halbinsel und Dekton-Arbeitsflächen wird mit Elektrogeräten von Küppersbusch sowie einer Wasch-Trocken-Kombination von Teka ausgestattet.

Im privaten Bereich befinden sich ein 28,64 m² großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zweites Schlafzimmer mit 11,18 m². Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein vollständiges Badezimmer für den Wohnbereich. Einbauschränke in Diele und Flur bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zu einer effizienteren Nutzung der Fläche bei.

Die Immobilie ist mit dem über ein Smartphone steuerbaren Smart-Home-System A-Touch sowie einem Daikin-Altherma-System zur Klimatisierung und Warmwasserbereitung ausgestattet. Der Komfort wird durch die Schallisolierung von Wänden, Decken und Geschossdecken sowie durch die minimalistischen Sosoares-Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung erhöht. Die Badezimmer verfügen über Oberflächen aus Kompaktmarmor, Sanitärobjekte von Roca und Armaturen von Ofa. Die hinterlüftete Fassade ist mit Feinsteinzeug von Margrés verkleidet. Der Garagenstellplatz ermöglicht zudem gegebenenfalls die Installation einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug.

Mit einem großzügig dimensionierten Hauptschlafzimmer, einem geräumigen Balkon und hochwertigen technischen Lösungen stellt diese 2-Zimmer-Wohnung in Barrocas eine besondere Option zur Eigennutzung oder als Immobilieninvestition in Aveiro dar.

Die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2026 vorgesehen.