Neue 2-Zimmer-Wohnung an der Ria de Aveiro

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Barrocas, Aveiro

Diese im 1. Obergeschoss eines im Bau befindlichen Wohnprojekts in Barrocas gelegene 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch großzügige Flächen, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine sorgfältige Auswahl an Materialien und Ausstattungen für zeitgemäßen Wohnkomfort aus.

Mit 104,81 m² privater Bruttowohnfläche verfügt die Immobilie über einen 19,82 m² großen Balkon und einen 20,95 m² großen Garagenstellplatz.

Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges, 31,05 m² großes offenes Raumkonzept mit Wohnzimmer und Küche. Die großen Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich auch der Waschbereich befindet.

Die mit einer Halbinsel und Dekton-Arbeitsplatten konzipierte Küche wird mit Küppersbusch-Elektrogeräten sowie einer Waschmaschine mit Trockner von Teka ausgestattet.

Der private Bereich umfasst eine 22,08 m² große Suite einschließlich eigenem Bad sowie ein zweites Schlafzimmer mit 14,12 m². Zudem verfügt die Wohnung über ein vollständiges Badezimmer zur Nutzung durch den Wohnbereich. Einbauschränke im Flur und Korridor bieten zusätzlichen Stauraum und ermöglichen eine effizientere Nutzung der Fläche.

Die Immobilie ist mit einem über Smartphone steuerbaren A-Touch-Hausautomationssystem sowie einem Daikin-Altherma-System zur Klimatisierung und Warmwasserbereitung ausgestattet. Der Komfort wird durch Schallisolierung in Wänden, Decken und Geschossdecken sowie durch die minimalistischen Sosoares-Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung erhöht. Die Badezimmer verfügen über Oberflächen aus Kompaktmarmor, Sanitärobjekte von Roca und Armaturen von Ofa; die hinterlüftete Fassade ist mit Feinsteinzeug von Margrés verkleidet. Der Garagenstellplatz ermöglicht zudem die eventuelle Installation einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug.

Mit ausgewogenen Flächen, einem großzügigen Balkon und hochwertigen technischen Lösungen stellt diese 2-Zimmer-Wohnung in Barrocas eine besondere Option zur Eigennutzung oder als Immobilieninvestition in Aveiro dar.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das zweite Halbjahr 2026 vorgesehen.