Neue 2-Zimmer-Wohnung an der Ria de Aveiro

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in Barrocas, Aveiro

Diese im 1. Obergeschoss eines im Bau befindlichen Wohnprojekts in Barrocas gelegene 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale Raumaufteilung, großzügigen Flächen sowie eine sorgfältige Auswahl an Materialien und Ausstattungen aus, die auf zeitgemäßen Komfort ausgerichtet sind.

Mit 100,20 m² privater Bruttofläche verfügt die Immobilie über einen 19,20 m² großen Balkon und einen 21,05 m² großen Garagenstellplatz.

Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer und Küche in einem 28,62 m² großen offenen Raum. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zum Balkon, auf dem sich auch der Waschbereich befindet.

Die mit einer Halbinsel und Dekton-Arbeitsplatten geplante Küche wird mit Küppersbusch-Elektrogeräten sowie einer Waschmaschine mit Trockner von Teka ausgestattet.

Im privaten Bereich befinden sich ein 28,64 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zweites Schlafzimmer mit 11,18 m². Außerdem verfügt die Wohnung über ein vollständiges Badezimmer zur Nutzung durch den Wohnbereich. Einbauschränke im Flur und Korridor bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zu einer effizienteren Nutzung der Fläche bei.

Die Immobilie ist mit der über ein Smartphone steuerbaren Gebäudeautomation A-Touch sowie einem Daikin-Altherma-System zur Klimatisierung und Warmwasserbereitung ausgestattet. Der Komfort wird durch die Schallisolierung der Wände, Decken und Geschossdecken sowie durch die minimalistischen Sosoares-Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung erhöht. Die Badezimmer verfügen über Oberflächen aus Kompaktmarmor, Sanitärobjekte von Roca und Armaturen von Ofa, während die hinterlüftete Fassade mit Margrés-Feinsteinzeug verkleidet ist. Der Garagenstellplatz ermöglicht außerdem gegebenenfalls die Installation einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug.

Mit einem großzügig dimensionierten Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem geräumigen Balkon und technisch hochwertigen Lösungen stellt diese 2-Zimmer-Wohnung in Barrocas eine attraktive Option zur Eigennutzung oder als Immobilieninvestition in Aveiro dar.

Die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2026 vorgesehen.