Engel & Völkers
A tan house with a red tile roof overlooks a blue swimming pool and wood deck on a sunny day.

Villa com Piscina e Vista sobre Estuário do Minho

€ 795.000
  • 8 Assoalhadas
  • 5 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • ~332 m² Área bruta
  • ~227 m² Área Útil
  • ~1.080 m² Área do terreno

Descrição

Esta maravilhosa moradia representa o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade e distingue-se pela sua arquitetura clássica, linhas simples e um layout concebido para oferecer o máximo conforto e habitabilidade. O rés do chão dá as boas-vindas aos hóspedes com um requintado jardim interior numa zona de pé-direito duplo, que enquadra a entrada para a sala de estar virada para a esplêndida e generosa piscina, o coração pulsante da propriedade. Para o exterior, diretamente da sala de estar, acede-se ao primeiro terraço, uma extensão perfeita do interior no tempo quente. O alpendre que serve a piscina cria o ambiente ideal para relaxar ou receber amigos e familiares. Os quartos, a poente da zona de estar, com roupeiros embutidos cuidadosamente desenhados, foram pensados para garantir uma harmonia singular entre estética e funcionalidade. Partindo da entrada, diferentes níveis de privacidade permitem a utilização de um escritório, um quarto de hóspedes e dois quartos com casa de banho partilhada. A nascente, completando o piso térreo, para além de uma casa de banho social, encontra-se a espaçosa e luminosa cozinha, seguida de uma ampla lavandaria e da sala de jogos, que tem acesso direto pelo exterior junto da zona de acesso para a entrada principal. No andar de cima, outra sala de estar abre-se para um magnífico panorama, com o estuário enquadrado pela vegetação circundante, proporcionando um ambiente único e luminoso. Aqui descobre-se a verdadeira jóia desta propriedade: um terraço panorâmico, ideal para momentos de descontração e convívio que fazem deste espaço o local ideal para desfrutar em pleno da vista e do ar livre. Este piso é concluído com a suite principal, com uma luxuosa casa de banho em pedra mármore. No piso inferior a garagem recebe-o com dois práticos lugares de estacionamento, com o espaço para o equipamento de aquecimento a ela associado, tornando o seu acesso e manutenção fácil e separado da casa. Por cima um muito pratico balneário providencia o apoio à piscina sem interferir com a casa. Na sua construção esta moradia contou com materiais de alta qualidade e com tecnologias avançadas no seu equipamento, fazendo com que ainda hoje esteja bem dotada, incluindo aquecimento central, ar condicionado e domótica de caixilharia. Esta casa é assim uma oportunidade imperdível para quem procura uma residência exclusiva com conforto numa posição de cortar a respiração para os melhores pores-do-sol de Verão.
Características
VarandaCozinha embutidaGaragemJardimSistema de segurançaPiscinaTerraçoRoupeiro embutidoVista verdeCasa de banho dos hóspedesVista para a montanhaVista aberta
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Engel & Völkers Minho

O seu consultor: Luis Guimarães

ID da Propriedade: W-02ZFR7

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Casa isolada

  • Condição

    Bom

  • Assoalhadas

    8

  • Quartos

    5

  • Casas de banho

    3

  • Número de pisos

    2

  • Garagens

    2

  • Lugares de estacionamento

    4

  • Área bruta

    ~332 m²

  • Área Útil

    ~227 m²

  • Área do terreno

    ~1.080 m²

  • Pavimentos

    Pedra, Chão de madeira

Informação energética
  • Ano de construção

    2000

  • Classe de eficiência energética

    D

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

Localização: Caminha, Viana do Castelo

O centro de Caminha fica a menos de 5 minutos e a praia de Moledo, uma das mais exclusivas do país, a 10 minutos. A rede de autoestradas (A28) pode ser alcançada em 5 minutos. Faz a ligação com o Aeroporto Internacional do Porto, a 90 km, e com o Aeroporto Internacional de Vigo, a 60 km. Um local popular para surfistas, amantes da natureza e da vida marinha! Perto de ícones gastronómicos de renome, como a lampreia e o magnífico vinho Alvarinho! Ideal para os amantes da arte, com eventos frequentes como a Bienal de Vila Nova de Cerveira, a mais antiga da Península Ibérica.

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