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Engel & Völkers Braga- Guimarães

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W-02QIDR – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Sofia Bastos

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02QIDR
Braga, Portugal

Moradia T3 com Vista para a Cidade de Braga

Preço
€ 1.790.000

Quartos3
Casas de banho5
Área Útil259 m²
Área do terreno757 m²

Características deste imóvel

Com uma fantástica vista desafogada para o Monte do Picoto e para a cidade de Braga, esta propriedade com 756m2 de terreno, é composta por jardim com árvores de frutos e horta biológica, piscina e uma moradia de luxo pautada por uma arquitetura moderna, com Rés-do-chão, 1º andar e subsolo. No rés-do-chão, o hall de entrada conduz-nos para a belíssima sala comum, onde a luz natural é presença constante, através das amplas janelas que nos projetam para a zona da piscina onde o sol e o verde circundante nos convidam a relaxar. Num conceito Open Space, a cozinha, estrategicamente funcional, foi desenhada de forma a que se circule com fluência entre a Sala Comum e o Living-Space exterior, onde se pode desfrutar de refeições e da churrasqueira. Chegados ao 1º piso pela elegante escadaria de ferro, acolhe-nos mais um espaço intimista que nos prepara para entrar nos 3 quartos em suite cujas grandes janelas nos deixam antever a paisagem. No subsolo, mais um agradável espaço polivalente, sendo atualmente uma sala de cinema, pode ser facilmente convertido em mais um quarto (passando a tipologia a ser T4) ou um ginásio, com casa de banho e janela com luz natural, antecedendo o acesso à garagem para 4 carros. A propriedade dispõe ainda Aquecimento Central - Ar condicionado por conduta, som digital integrado e aspiração central.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

5

Quartos

3

Casas de banho

5

Área Útil

259 m²

Área bruta

373 m²

Área do terreno

757 m²

Condição

Excelente

Lugares de estacionamento

4

Ano de construção

2020
Classe de eficiência energética
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Ar condicionado
Varanda
Cozinha embutida
Jardim
Pátio
Sistema de segurança
Piscina
Terraço

Braga: Localização e arredores desta propriedade

Esta propriedade encontra-se localizada a menos de 10 minutos do centro da cidade de Braga, 40 minutos do Porto e do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, próxima dos acessos a uma das principais zonas de comércio e serviços. Braga é uma cidade de enorme beleza e riqueza patrimonial, que alia a tradição à inovação, à memória, à juventude, à criatividade, ao conservadorismo. Apresenta lugares que, pela sua intrínseca devoção e beleza, se impõem como marcos de obrigatória referência e visita, como por exemplo, o Santuário do Sameiro, o Bom Jesus e a Falperra. Rodeiam-se de extasiantes espaços verdes e paradisíacas paisagens. É uma cidade que vive de mãos dadas com o empreendedorismo e espírito jovem em áreas tão vitais como a cultura, o comércio, a gastronomia, a indústria e os serviços.

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Braga- Guimarães

Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

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Rua Eça de Queirós 38, Braga, 4700-315

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