Apartamento reformado en el corazón del Viejo Niza

Engel & Völkers le presenta este hermoso apartamento de 4 habitaciones de 73,72 m² carrez (aproximadamente 80 m² en total) compuesto por un gran salón con cocina abierta completamente equipada, un gran dormitorio con armario y baño, un segundo dormitorio atípico con vigas vistas y vista a los tejados, un tercer dormitorio que puede servir como oficina o habitación infantil. Un gran baño con inodoro y ducha a ras de suelo. Situado en el 3er piso, el apartamento disfruta de una triple exposición y una luminosidad excepcional. Completamente renovado, todo ha sido pensado para optimizar el espacio y hacer que la propiedad sea funcional, acogedora y agradable. El apartamento es moderno pero conserva el encanto de los techos altos y los grandes volúmenes, con una perfecta combinación entre lo contemporáneo y lo antiguo. Dispone de numerosos espacios de almacenamiento y un equipo de electrodomésticos completo, nuevo y con garantía de 5 años. Acceso seguro a la residencia que cuenta con amplias áreas comunes, con mucho encanto y una escalera con un tragaluz. Ubicado en el viejo Niza, esta propiedad es céntrica, al lado de la Iglesia del Gésu, de la plaza Rossetti con todos los comercios cercanos y el mar a 200 m. DPE : D-223; GES : B-7 Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 1280 € - 1790 € Copropiedad de 19 lotes, gastos anuales promedio: 1372 €, procedimiento en curso: no Honorarios de transacción con IVA a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr