Burj Vista
Der Burj Vista ist ein markantes Zwillingsturm-Wohngebäude in Downtown Dubai und bietet moderne Apartments mit atemberaubendem Blick auf den Burj Khalifa, die Dubai Fountain und den lebhaften Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard.
Einführung
Burj Vista, Downtown Dubai
Der Burj Vista ist ein beeindruckendes Apartmentprojekt des renommierten Entwicklers Emaar Properties. Die Wohnanlage umfasst 640 hochwertige Apartments, die sich auf zwei Türme verteilen – Burj Vista Tower 1 mit 65 Etagen und 520 Einheiten sowie Burj Vista Tower 2 mit 20 Etagen und 120 Einheiten. Direkt am Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard gelegen, genießen die Bewohner einen kurzen Fußweg zur Dubai Mall, zur Dubai Opera und zum Burj Khalifa.
Entwickler
Emaar
Immobilientyp
Apartments
Schlafzimmer
1 - 3
Lage
Downtown
ein Wunderwerk in Wabenform im Herzen von Downtown Dubai
Architektonisches Design des Burj Vista
Das Außendesign zeichnet sich durch ein umlaufendes Terrassensystem in Wabenoptik aus, das sowohl Privatsphäre als auch eine einzigartige Ästhetik bietet. Die geschwungene Glasfassade maximiert den natürlichen Lichteinfall und rahmt den ungestörten Blick auf Downtown Dubai und den Burj Khalifa ein. Mit seinen klaren Linien und der harmonischen Integration der Terrassen ist der Burj Vista eine markante Ergänzung der Skyline von Dubai.
Wohnungstypen im Burj Vista
1-Bedroom Apartments
Die 1-Schlafzimmer-Apartments im Burj Vista, mit einer durchschnittlichen Größe von 74–84 m², sind ideal für Singles oder Paare, die einen stilvollen City-Lifestyle suchen. Sie verfügen über offene Küchen, en-suite Bäder, Einbauschränke und private Balkone mit Blick auf Downtown Dubai oder Teilblick auf den Burj Khalifa.
2-Bedroom Apartments
Mit einer Größe von 121–139 m² bieten die 2-Schlafzimmer-Apartments großzügigen Platz für kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Raum schätzen. Jedes Zuhause verfügt über zwei Schlafzimmer mit en-suite Bad, einen geräumigen Wohn- und Essbereich sowie große Terrassen – ideal zum Bewirten von Gästen oder zum Entspannen mit Blick auf die Stadtsilhouette.
3-Bedroom Apartments
Die 3-Schlafzimmer-Residenzen, zwischen 158–186 m² groß, sind auf Komfort und Großzügigkeit ausgelegt. Die Grundrisse beinhalten Master-Suiten, mehrere Balkone und in ausgewählten Einheiten ein Zimmer für Hausangestellte, mit beeindruckendem Blick auf den Burj Khalifa, die Dubai Fountain und das lebendige Downtown-Viertel.
Penthouses
Die exklusiven Penthäuser im Burj Vista definieren luxuriöses Wohnen neu – mit über 232 m² Wohnfläche und Panoramablick auf den Burj Khalifa und die Skyline von Downtown Dubai. Diese erstklassigen Residenzen bieten aufgewertete Innenausstattungen, hohe Decken und weitläufige Terrassen, die sich perfekt zum Bewirten oder zum privaten Entspannen eignen. Jedes Detail – von den hochwertigen Materialien bis zum anspruchsvollen Design – verkörpert Eleganz und Raffinesse.
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Ausstattungen im Burj Vista
Der Burj Vista in Downtown Dubai von Emaar Properties bietet sowohl Erwachsenen- als auch Kinderpools, umgeben von angelegten Liegebereichen, die mitten in der Stadt eine ruhige Oase schaffen.
Das hochmoderne Fitnesscenter verfügt über moderne Cardio- und Kraftgeräte sowie Sauna- und Whirlpool-Einrichtungen, sodass Bewohner aktives Leben und Entspannung ideal kombinieren können.
Für Sportbegeisterte gibt es im Burj Vista ein Halbfeld für Basketball und Badminton sowie eine Indoor-Spiel-Lounge für ganzjährigen Freizeitspaß.
Familien profitieren von speziellen Innen- und Außenspielbereichen für Kinder, die eine sichere und ansprechende Umgebung für alle Altersgruppen bieten.
Ein voll ausgestattetes Businesscenter und ein Multimediaraum stehen Fachleuten und Bewohnern zur Verfügung, die bequeme Arbeits- und Unterhaltungsmöglichkeiten innerhalb der Wohnanlage suchen.
Reservierte Bewohnerparkplätze, 24/7-Sicherheitsdienst und CCTV-Überwachung sorgen für Komfort, Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl in einer der prestigeträchtigsten Wohnadressen Dubais.
Eine klimatisierte Brücke verbindet den Burj Vista direkt mit der Dubai Mall und der Dubai Metro über das Boulevard-Level und bietet so ganzjährigen Komfort.
Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftszonen für geselliges Beisammensein und Mahlzeiten im Freien.
Umfassender Service für Bewohner – von Reservierungen bis hin zu Wartungsanfragen.
Sehenswürdigkeiten in der Nähe des Burj Vista
Restaurants & Cafés
Social House, La Serre, Café Bateel, At.mosphere.
Wahrzeichen
Burj Khalifa, The Dubai Mall, Dubai Opera
Boutiquen
Chanel, Gucci, Level Shoes, Louis Vuitton, Cartier, Dior
Supermärkte
Spinneys, Waitrose, Carrefour
Strände
Kite Beach, La Mer Beach, Jumeirah Beach
Immobilienpreise im Burj Vista
Die erstklassige Lage im Herzen von Downtown Dubai, der beeindruckende Blick auf den Burj Khalifa und das moderne Lifestyle-Angebot machen den Burj Vista zu einer gefragten Wahl für Eigentümer und Investoren, die hohe Renditen anstreben.
Kaufen im Burj Vista: Preistrends
Dank seiner direkten Verbindung zur Dubai Mall und seiner prestigeträchtigen Adresse bleibt der Burj Vista eine beliebte Option – sowohl für Investoren, die Kapitalwachstum und langfristige Wertsteigerung suchen, als auch für Eigennutzer, die ihr Traumzuhause finden möchten. Stand August 2025 lagen die durchschnittlichen Verkaufspreise im Burj Vista bei:
| Immobilientyp | Durchschnittlicher Verkaufspreis |
|---|---|
1-bedroom apartment | AED 2,256,029 |
2-bedroom apartment | AED 3,367,917 |
3-bedroom apartment | AED 6,051,128 |
Mieten im Burj Vista: Preistrends
Das Mieten im Burj Vista bietet Luxus und Komfort und ist besonders bei wohlhabenden Berufstätigen, Paaren und Familien beliebt, die den Lifestyle von Downtown Dubai genießen möchten. Stand August 2025 lagen die durchschnittlichen Mietpreise bei:
| Immobilientyp | Durchschnittlicher Mietpreis |
|---|---|
1-bedroom apartment | AED 129,664/year |
2-bedroom apartment | AED 186,949/year |
3-bedroom apartment | AED 307,289/year |
Fortbewegung
Lage des Burj Vista
Der Burj Vista in Dubai liegt zentral in Downtown Dubai, direkt verbunden mit der Dubai Mall über einen klimatisierten Übergang und nur wenige Minuten von der Sheikh Zayed Road entfernt. Bewohner genießen einen nahtlosen Zugang zu Lifestyle-, Einkaufs- und Verkehrsknotenpunkten.
5
mins
Dubai Mall
10
mins
Business Bay
18
mins
Dubai International Airport
Öffentliche Verkehrsanbindung zum Burj Vista
Die Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station an der Red Line ist etwa 11 Gehminuten entfernt und bietet bequemen Zugang zu vielen Teilen der Stadt.
Nahegelegene Haltestellen wie Dubai Mall Landside A und D sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere RTA-Buslinien, darunter D03, D03A und F13, bedienen diese Haltestellen.
Taxis und Fahrdienste wie Careem und Uber sind in Downtown Dubai leicht verfügbar und ermöglichen schnelle Anbindungen an die Sheikh Zayed Road und darüber hinaus.
Für Autofahrer bietet der Burj Vista direkten Zugang zum Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard und zu wichtigen Hauptstraßen, mit schneller Anbindung an zentrale Verkehrsadern wie die Sheikh Zayed Road. Die meisten Bewohner besitzen eigene Fahrzeuge und profitieren von sicheren, reservierten Parkplätzen im Gebäude.
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Burj Vista
Häufig gestellte Fragen
Burj Vista liegt im Herzen von Downtown Dubai und ist über einen klimatisierten Übergang direkt mit der Metrostation Burj Khalifa/Dubai Mall verbunden. Die Lage an der Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard ermöglicht es den Bewohnern, zu Fuß die Dubai Mall, den Burj Khalifa, die Dubai Opera sowie zahlreiche Gastronomie- und Freizeitangebote zu erreichen.
Burj Vista bietet eine Auswahl an Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit modernen Grundrissen, raumhohen Fenstern und großzügigen Balkonen, die beeindruckende Ausblicke auf den Burj Khalifa, die Skyline von Downtown oder die Dubai Fountain bieten.
Ja, Burj Vista ist eine Freehold-Entwicklung, die es sowohl Staatsangehörigen der VAE als auch ausländischen Investoren ermöglicht, mit vollständigen Eigentumsrechten zu kaufen, zu verkaufen oder zu vermieten.
Bewohner des Burj Vista in Downtown Dubai genießen eine Vielzahl erstklassiger Einrichtungen, darunter temperaturgeregelte Pools, ein modernes Fitnessstudio, Sauna, Innen- und Außenspielbereiche für Kinder, Sportplätze, einen Multimedia-Raum, ein Business Center sowie 24/7-Sicherheitsdienst mit CCTV.
Ja, Burj Vista gilt als erstklassige Investitionsmöglichkeit in Downtown Dubai. Die direkte Anbindung an die Metro, die unschlagbare Lage gegenüber dem Burj Khalifa und die luxuriösen Einrichtungen sorgen für eine hohe Mietnachfrage und solides langfristiges Kapitalwachstum.
Ja, Bewohner profitieren von sicheren, überdachten Parkplätzen mit fest zugewiesenen Stellplätzen für jede Wohnung und jedes Penthouse sowie Besucherparkplätzen für Gäste.
Der Burj Vista liegt etwa 15–20 Autominuten von beliebten Stränden Dubais wie Jumeirah Beach und Kite Beach entfernt, sodass die Bewohner schnell Zugang zu Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten haben.
Ja. Burj Vista ist über eine voll klimatisierte Fußgängerbrücke mit der Dubai Mall und der Dubai Metro verbunden, sodass die Bewohner ganzjährig bequem einkaufen und pendeln können, ohne nach draußen zu müssen.
Burj Vista wurde von Emaar Properties entwickelt, einem der bekanntesten Immobilienentwickler Dubais, der unter anderem für den Burj Khalifa und die Dubai Mall bekannt ist.
Die Servicegebühren im Burj Vista betragen etwa AED 21 pro Quadratfuß.
Kontakt
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Engel & Völkers Dubai
7th Floor, Al Khail Plaza
Jumeirah Village Triangle, Dubai, UAE
Tel: +971 4 4223500