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Bright, modern apartment interior with a glass dining table, gray sofa, and light green bookshelves. A black and white photo hangs above a light wood sideboard. [AI-generated text]

Ternes-Maillot - 3 Zimmer - 77,16m² Carrez

795.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 3 %

  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~77 m² Gesamtfläche
  • ~77 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Januar 2025

Beschreibung

In einem schönen, alten Gebäude mit einem guten Standard-Aufzug lädt Engel & Völkers Sie ein, diese charmante Wohnung von 77,16 m² Carrez zu entdecken. Diese durchgehende 3-Zimmer-Wohnung umfasst einen Eingang, ein Wohnzimmer, ein nach Osten ausgerichtetes Esszimmer, eine eingerichtete und ausgestattete Wohnküche, ein Schlafzimmer (mit der Möglichkeit eines zweiten), ein Badezimmer, ein separates WC und einen Ankleideraum. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Das gut gepflegte Gebäude ist durch einen Zugangscode gesichert. Die Wohnung, ruhig und hell, verfügt über einen guten Grundriss und befindet sich in sehr gutem Zustand. DPE: D (199) - GES: D (43) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1230€ - 1710€ Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4800€ Eigentümergemeinschaft mit 35 Einheiten Keine laufenden Verfahren Transaktionsgebühren von 3% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers Nettopreis Verkäufer: 771.150€ Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KellerEinbaukücheAufzugKaminGästetoilette
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Terri Cohen

Engel & Völkers ID: W-046HPQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Gesamtfläche

    ~77 m²

  • Wohnfläche

    ~77 m²

  • Nutzfläche

    ~77 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    194 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: 17. Arrondissement, Paris

In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Markt Bayen, dem Palais des Congrès, hochwertigen Bildungseinrichtungen (Sainte-Ursule und Internationale Zweisprachige Schule) und den Verkehrsmitteln: U-Bahn Linie 1 (Porte Maillot), Linie 3 (Porte Champerret) RER C (Porte Maillot) Bus 43, 82 und 93

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