NeuExklusiv

Helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse am Winterfeldtplatz

425.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~56 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1905

Beschreibung

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung verbindet lichtdurchflutete Räume und großzügige Proportionen mit modernem Wohnkomfort und einer sonnigen Terrasse – ein besonderes Zuhause in begehrter Kiezlage am Winterfeldtplatz.

  • Ensemble aus der Gründerzeit
  • Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
  • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
  • Dachfenster mit elektrischen Außenrollos
  • Zwei zusätzliche Oberlichter in Bad und Flur
  • Großzügige Deckenhöhe bis ca. 3,48 m
  • Charaktervolle Sichtbalken als besonderes architektonisches Detail
  • Offene Einbauküche mit direktem Bezug zum Wohn- und Essbereich
  • Tagesbelichtetes, modernes Bad mit komfortabler Wanne
  • Sonnige Terrasse mit attraktiver Südausrichtung
  • Kleiner Abstellraum
  • Begrünter Innenhof
Ausstattung
KellerEinbaukücheAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

Ihr:e Expert:in: Lisbeth Kirkegaard

Engel & Völkers ID: W-02VDHA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~56 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1905

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    142,2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Schöneberg, Berlin

Die Immobilie überzeugt durch ihre exzellente Lage in einer der begehrtesten und lebendigsten Gegenden von Berlin-Schöneberg. Nur wenige Schritte vom bekannten Winterfeldtplatz entfernt, verbindet diese Adresse ein exklusives, urbanes Lebensgefühl mit hohem Wohnkomfort. Der umliegende Kiez rund um die Goltz- und Akazienstraße ist weit über die Bezirksgrenzen hinaus für seinen besonderen Charme bekannt. Zweimal wöchentlich lädt der berühmte Wochenmarkt auf dem Winterfeldtplatz mit frischen regionalen Spezialitäten zum Verweilen ein. Zudem bietet die unmittelbare Umgebung eine erstklassige Auswahl an gemütlichen Cafés, vielfältigen Restaurants, individuellen Boutiquen sowie sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Heinrich-von-Kleist-Park sowie der weitläufige Park am Gleisdreieck, die hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt: Mehrere U-Bahn-Linien und Busverbindungen sind bequem fußläufig erreichbar und garantieren schnelle Wege sowohl in die City West rund um den Kurfürstendamm als auch ins Berliner Stadtzentrum.

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern