Zweizimmerwohnung möbliert, ideal gelegen – Champs-Élysées

***EXKLUSIVITÄT ENGEL & VÖLKERS*** Engel&Völkers bietet Ihnen diese renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung an, die sich in einem begehrten Viertel des 8. Arrondissements von Paris befindet, in unmittelbarer Nähe der Champs-Élysées, Geschäfte, Restaurants und Verkehrsmittel. Im 1. Stock ohne Aufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet diese 38 m² große Wohnung eine funktionale und angenehme Aufteilung. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, eingerichtet mit einem Schlafsofa, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken sowie einem modernen Badezimmer mit Toilette. Dieses sorgfältig renovierte Objekt stellt eine ideale Gelegenheit für ein Pariser Pied-à-Terre oder für Kunden dar, die einen komfortablen Lebensraum in einer prestigeträchtigen Umgebung suchen. SOFORT VERFÜGBAR Energieausweis: F (334 kWh/m²/Jahr) - Treibhausgasemissionen: B (10 kgCO2/m²/Jahr) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: 800 € - 1110 € pro Jahr. Miete: 2035 € + 115 € Nebenkosten einschließlich Warmwasser und Zentralheizung. Mietergebühren: Mietvertrag unterliegt ausschließlich dem Zivilgesetzbuch 12 % der Jahresmiete + 20 % MwSt. (Zweitwohnsitz oder Firmenmietvertrag). Die Miete und die Gebühren variieren je nach Dauer und geltendem Tarif. ref. W-047KLD Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr