Lichtdurchflutet wohnen im Herzen von Berlin-Mitte

440.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~66 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante Wohnung vereint klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und beeindruckt durch lichtdurchflutete Räume, klassiche Dielenböden und der Lage im Herzen von Berlin-Mitte. • Dielenböden in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche und im Bad • Fenster mit Zweifachverglasung und Kunststoffrahmen • Deckenhöhe bis ca. 2,62 m • Geräumige Küche mit Einbauten und Geräten • Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne • Eigenes Kellerabteil • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
Ausstattung
KellerEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Jirko Krah

Engel & Völkers ID: W-0497CC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~66 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1880

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    121 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mitte, Berlin

Die Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum Berlins zwischen dem Spandauer Schifffahrtskanal und der Chausseestraße, in unmittelbarer Nähe des Berlin Hauptbahnhofs. In naher Umgebung sind außerdem der Campus Charité – Universitätsmedizin Berlin Mitte, das Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie, der Bundesnachrichtendienst sowie die neu entstehende Europacity angesiedelt. Der nahegelegene, weitläufige Berliner Tiergarten mit der imposanten Siegessäule bietet einen hohen Naherholungswert und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Nirgendwo spüren Sie die Dynamik und den Herzschlag der Hauptstadt intensiver als in Berlin-Mitte – einem der begehrtesten und lebendigsten Stadtteile der Metropole. Der Berlin Hauptbahnhofist nurwenige hundert Meter von der hier angebotenen Wohnung entfernt und somit bequem fußläufig erreichbar. Von hier aus bestehen exzellente nationale wie internationale Verkehrsanbindungen. Neben dem Kurfürstendamm und dem Alexanderplatz etabliert sich hier einweiteres bedeutendes Zentrum der deutschen Hauptstadt mit stetig wachsender Infrastruktur, moderner Architektur und vielfältigem urbanem Leben.

Grundriss

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