Modern open-plan living room with a plush olive green modular sofa, marble kitchen island, and dining area. [AI-generated text]

Ein Erdgeschoss mit Lieblingsplatz

455.616 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~41 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2024

Beschreibung

Die schönste Jahreszeit spielt sich hier vor der Terrassentür ab. Kaum geöffnet, wird der Wohnbereich um einen Platz unter freiem Himmel erweitert. Während draußen die Jahreszeiten den Takt vorgeben, überzeugt die Wohnung innen mit einer barrierefreien Planung und einer Raumaufteilung, die den Alltag angenehm erleichtert. Die offene Pantryküche hält sich dezent im Hintergrund und lässt dem Wohnbereich mehr Raum. Das moderne Duschbad ergänzt das Raumkonzept mit einer zeitlosen Gestaltung und ausgewählten Details. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt Marshall One + Erdgeschoss + 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer + Duschbad mit WA Anschluss + offene Küche am Wohn- / Essbereich + Nordost-Terrasse mit Grünblick + vsl. Fertigstellung Q1 2027 Es stehen noch weitere Apartments zur Wahl. 454/G1/E1/Eh4
Ausstattung
TerrasseAufzug
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Engel & Völkers Berlin Projekte

Ihr:e Expert:in: Team Projektvertrieb

Engel & Völkers ID: OI-BER-454/G1/E1/Eh4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    39

  • Wohnfläche

    ~41 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    43,5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Dahlem, Berlin

Die elegante Seite Berlins Dahlem gehört zu den wenigen Stadtteilen, deren Qualität in ihrer Ruhe liegt. Zwischen alten Villen, gewachsenen Gärten und dem Grunewald setzt Marshall One ein modernes Statement. Natur gehört hier nicht zum Wochenendprogramm, sondern zum Alltag. Nur wenige Minuten entfernt eröffnen Schlachtensee und Krumme Lanke einen der schönsten Natur- und Erholungsräume Berlins. Gleichzeitig zeigt Dahlem eine andere, fast unerwartete Seite: Zwischen historischen Gutshöfen, renommierten Museen und den Instituten der Freien Universität trifft Berliner Geschichte auf internationale Wissenschaft. Der Botanische Garten, Wochenmärkte und kleine inhabergeführte Lieblingsorte machen den Stadtteil zu einer Adresse mit besonderer Lebensqualität.

Grundriss

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