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Modern living room with grey velvet sofas, a marble coffee table, and a window overlooking a Parisian street.

Schöne renovierte Wohnung im Herzen des Étoile-Viertels

620.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~44 m² Gesamtfläche
  • ~45 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1885

Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen diese schöne, komplett renovierte 44m² große Wohnung mit hochwertigen Materialien an, die sich im ersten Stock eines Gebäudes befindet, das über eine Treppe zugänglich ist, im begehrten Viertel Étoile. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit WC. Sie werden von dem Charme des Alten, verbunden mit modernem Komfort, sowie von der privilegierten Lage begeistert sein. Miteigentum von 24 Einheiten Durchschnittliche jährliche Gebühren: 1600€ Laufende Verfahren: Nein Energieausweis: D (221) - CO2-Emissionen: B (7) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 790€ - 1120€ Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KellerEinbaukücheSicherheitssystem
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Neda Sezavar

Engel & Völkers ID: W-047RFT

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~44 m²

  • Wohnfläche

    ~45 m²

  • Nutzfläche

    ~44 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1885

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    96 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: 17. Arrondissement, Paris

Außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte vom Arc de Triomphe entfernt, in der Nähe aller Geschäfte und des Poncelet-Marktes, perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Linien 1, 2, 6 und RER A).

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