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Bright living room with white walls, light wood floors, a cream sectional sofa, and a dining table with six chairs. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
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Exklusive Gartenwohnung im Kollwitzkiez: Modernes Wohnen mit Terrasse und Kamin

1.390.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~155 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1955

Beschreibung

Ausgestattet mit einem Holzkamin und zwei sonnigen Terrassen, verbindet diese Wohnung im Herzen von Prenzlauer Berg ein exzellentes Raumkonzept mit anspruchsvollem, einladendem Wohnkomfort.

  • Douglasie-Massivholz-Dielenboden
  • Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
  • Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
  • Voll ausgestattete Einbauküche der Marke Zeyko mit elektrischen Geräten der Marke Siemens
  • Zwei großzügige Badezimmer
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Kaminofen
  • Separater HWR sowie Abstellkammer
  • Zwei große Terrassen nach Süden und Westen
  • Privater Garten mit einer Fläche von ca. 42 m²
  • Tiefgaragen-Stellplatz
Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg-Pankow

Ihr:e Expert:in: Philipp Hinz

Engel & Völkers ID: W-02YPCC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~155 m²

  • Gartenfläche

    ~42 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1955

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    74 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Der Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten Szenebezirken Berlins. Der Stadtteil ist geprägt vom Flair der Alternativkultur, welche eine Symbiose mit dem urberlinerischen Kieztreiben eingeht. Schöne, zum Teil reich verzierte Altbauten aus der Gründerzeit und geschlossene Wohnquartiere prägen das besondere Erscheinungsbild dieses Stadtbezirkes. Bereits um die vorletzte Jahrhundertwende gehörte das Gebiet um den heutigen Kollwitzplatz zu den am dichtesten besiedelten Gebieten Berlins. Heute können Sie hier alle Vorzüge einer modernen Großstadt genießen. Restaurants und Bars für jeden Geschmack, fantasievolle Shopping-Angebote und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestimmen die Vielfalt dieses Kiezes. Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und lädt zur Erholung ein. Durch die Nähe zu diversen Bus-, Tram- und U-Bahnstationen erreichen Sie in wenigen Minuten verschiedene Ziele in der Stadt.

Grundriss

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