Montmartre – Dachgeschoss – Hell & nach Süden ausgerichtet

Engel & Völkers bietet Ihnen im Herzen des äußerst gefragten Viertels Abbesses diese wunderschöne 60 m² große Wohnung im vierten und obersten Stockwerk eines reizvollen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert.

Die Wohnung ist durchgehend ausgerichtet und besticht durch außergewöhnliche Helligkeit sowie schöne Ausblicke auf die Dächer von Paris. Der besonders harmonische Grundriss umfasst einen angenehmen Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und offener Küche, ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein zweites Schlafzimmer.

Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separater Eingangsbereich vervollständigen das Angebot. Zahlreiche maßgefertigte Einbauten nutzen den Raum auf elegante Weise optimal.

Parkett, Stuckverzierungen und Kamin unterstreichen den authentischen Charakter dieser Immobilie, in der sich Pariser Charme mit einem perfekt optimierten Grundriss verbindet.

Eine privilegierte Adresse, ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss und eine typisch montmartreische Atmosphäre.

Zwei Kellerräume vervollständigen diese Immobilie.

Energieausweis: E (320 kWh/m²/Jahr)

Treibhausgasemissionen: 50 kg CO2/m²/Jahr

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.670 € bis 2.310 €

Wohnanlage mit 17 Einheiten

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2.340 €

Laufendes Verfahren: Nein.

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr