Nackteigentum – Montmartre – Wohnung mit Garten

Immobilie auf Leibrentenbasis

KAUFPREIS: 1.050.000 €

Entdecken Sie diese Immobilie, die im Rahmen eines Verkaufs des bloßen Eigentumsrechts durch einen 79-jährigen Mann veräußert wird, der lebenslang bzw. bis zu seinem vorzeitigen Auszug weiterhin darin wohnen wird.

Der Käufer wird am Tag des Verkaufs Eigentümer des bloßen Eigentums.

Der Verkäufer behält ein lebenslanges Nutzungs- und Wohnrecht (DUH).

Im Herzen einer gefragten Wohngegend, am Fuße des Montmartre-Hügels und in unmittelbarer Nähe der Rue Lamarck, besticht diese 74,82 m² große Immobilie mit bloßem Eigentum durch die hochwertige Renovierung und ihren 123 m² großen privaten Garten – eine grüne Oase mitten in Paris.

Die von einem Innenarchitekten vollständig neu gestaltete Wohnung bietet großzügige Räume, eine fließende Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Wohnbereich, Esszimmer und Küche öffnen sich weit zum Garten und erweitern den Wohnraum nach außen. Ein eleganter Boden aus Burgunder Naturstein setzt sich auf der Terrasse fort und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein Balkon auf der Schlafzimmerseite, die fehlende direkte Gegenüberbebauung sowie die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten, machen diese Immobilie zu einer seltenen Adresse, die zeitgemäßen Komfort mit zeitlosem Charme verbindet.

Eine seltene Adresse für eine außergewöhnliche Kapitalanlage.

Energieausweis: D/210

Treibhausgasemissionen: D/36

Geschätzte jährliche Energiekosten: 1.400–1.930 €

Jährliche Nebenkosten: 3.308 €

Wohnanlage mit 34 Einheiten

Laufendes Verfahren: JA

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr