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Exklusiv
Bright living and dining room with light wood floors, a grey sofa, and a white dining table with modern chairs. [AI-generated text]
KI

Renovierte Wohnung nahe dem Eiffelturm

1.250.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~83 m² Gesamtfläche
  • ~83 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1914

Beschreibung

Paris VII - Eiffelturm - Gros-Caillou

Exklusivität – In einem schönen, gesicherten Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Concierge bietet Ihnen Engel & Völkers diese angenehme, klimatisierte Wohnung mit 83 m² Carrez an, die durch einen Architekten mit hochwertigen Materialien renoviert wurde.

Sie setzt sich wie folgt zusammen: ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und Stauraum, ein 46 m² großes Wohn- und Esszimmer mit drei Fenstern zum Innenhof, eine ruhige Elternsuite mit Duschbad, eine Einbauküche mit Fenster sowie ein Gäste-WC. Ein Keller im Untergeschoss ergänzt dieses Objekt.

DPE: D/201

GES: D/30

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1012 € - 1370 €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 110 Lots, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4000 €.

Kein laufendes Verfahren.

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Karen Schoemaker

Engel & Völkers ID: W-046IWE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~83 m²

  • Wohnfläche

    ~83 m²

  • Nutzfläche

    ~83 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1914

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    201 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: 7. Arrondissement, Paris

Nur wenige Schritte vom Champ de Mars und dem Eiffelturm, an der Seine im Viertel Gros Caillou, mit echtem Kiezleben und dem Markt in der Rue Cler sowie vielen renommierten Restaurants und bekannten Feinkostläden.

Ausgezeichnete Schulen in der Nähe: Institut de l'Alma, La Rochefoucauld und zahlreiche internationale Schulen.

Grundriss

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