Familienfreundliches Domizil im Grünen
- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~158 m² Wohnfläche
- ~566 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Baden-Baden
Ihr:e Expert:in: Ulrich Güttinger
Engel & Völkers ID: W-046IG8
Michelbach, Gaggenau
Familienfreundliches Domizil im Grünen
Preis
485.000 €
Ihr:e Expert:in: Ulrich Güttinger
Engel & Völkers ID: W-046IG8
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
2
Garagen
2
Wohnfläche
~158 m²
Grundstücksfläche
~566 m²
Nutzfläche
~86 m²
Baujahr
1985
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Ölheizung
Michelbach ist ein idyllischer Stadtteil von Gaggenau im Landkreis Rastatt, Baden-Württemberg. Der Ort liegt nordöstlich der Kernstadt Gaggenau, eingebettet im Tal des kleinen Michelbachs, einem rechten Zufluss der Murg. Die Umgebung bietet Natur pur: sanfte Hügel, Wiesen und Wälder gestalten eine ruhige und grüne Landschaft. Besonders reizvoll sind die Rundwanderwege, Streuobstwiesen und Aussichtspunkte in der Nähe. Die Infrastruktur ist gut: Im Ort gibt es Grundschule, Kindergarten, Bäckerei und Metzgerei, so dass viele alltägliche Bedürfnisse bequem vor Ort gedeckt werden können. Verkehrstechnisch ist Michelbach angebunden über die Landesstraße L 613 und mittels Busverbindungen, z. B. Linie 253, nach Gaggenau und in benachbarte Ortsteile.
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