Der 1970 Office Tower ist ein neues Gewerbeprojekt in Al Habtoor City mit 50 Büroetagen, Sky Garden Terrassen, Retailflächen und Panoramablick auf die Skyline von Dubai. Der Turm verbindet eine segmentierte Architektur mit begrünten Außenbereichen und flexiblen Grade A Büroflächen.
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Entwickler
Al Habtoor Group
Typ
Grade A Büros
Übergabe
2029
Der 1970 Office Tower verfolgt einen durchdachter Ansatz für modernes Gewerbedesign in Dubai und verbindet markante Architektur mit effizienter Büroplanung. Charakteristisch sind die begrünten Sky-Terrassen, die dem Turm eine starke Präsenz in der Skyline verleihen und gleichzeitig Außenbereiche innerhalb des Gebäudes schaffen. In den Podiumsebenen befinden sich eine repräsentative Lobby, Retail- und Lounge-Bereiche sowie integrierte Park- und Serviceflächen für den täglichen Geschäftsbetrieb
Begrünte Sky-Garden-Ebenen sind über den gesamten Turm verteilt und schaffen Außenbereiche sowie offene Terrassen über der Skyline Dubais.
Zwei Amenities Ebenen innerhalb des Turms mit Innenbereichen und Dachflächen für Nutzer sowie flexible Geschäftsfunktionen.
Retailflächen und Lounge Bereiche im Erdgeschoss sind in das Podium integriert und unterstützen den täglichen Komfort sowie das Besuchererlebnis.
Acht Podiumsebenen sowie zwei Untergeschosse sind für Parkflächen, Logistik und Gebäudeservices vorgesehen.
Typische Büroetagen verfügen über nur 8 Einheiten und bieten dadurch mehr Privatsphäre sowie ein exklusiveres Arbeitsumfeld.
Ein repräsentativer Eingangsbereich im Erdgeschoss mit großzügiger Lobby, Retailflächen und separaten Drop Off Bereichen für ein hochwertiges Geschäftsumfeld.
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SQ.FT. (Durchschnitt)
17,600
AB
9.4M AED
Einheiten pro Etage
8
Finanzierungsoptionen
Investieren Sie in den 1970 Office Tower mit einem flexiblen 60/40-Zahlungsplan für Gewerbekäufer und Investoren in Dubai.
Bei Buchung
Während der Bauphase
Bei Übergabe
Gelegen in Al Habtoor City mit direktem Zugang zu einem der etablierten Mixed Use Standorte Dubais.
50 Büroetagen mit modernen Grundrissen, großzügigen Flächen sowie integrierten Retail und Amenities Bereichen.
Nur 8 Büroeinheiten pro typischer Etage schaffen ein privateres Geschäftsumfeld.
Begrünte Außenterrassen sind über den gesamten Turm integriert und bieten Breakout sowie Lounge Bereiche.
Ein 289 Meter hoher Turm mit Podium Parkflächen, Logistikbereichen im Untergeschoss und dedizierten Amenities Etagen.
Erhöhte Büroetagen mit weitläufigem Blick über die Skyline von Dubai.
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Der 1970 Office Tower befindet sich in Al Habtoor City an der Sheikh Zayed Road und bietet eine direkte Anbindung an Dubais wichtigste Geschäftsviertel und Business Hubs. Der Dubai International Airport ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Gleichzeitig ist das Projekt Teil eines der etablierten Mixed Use Standorte Dubais.
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Der 1970 Office Tower ist ein Grade A Gewerbeprojekt in Al Habtoor City in Dubai. Das Projekt umfasst 50 Büroetagen, Sky Garden Terrassen, Retailflächen und dedizierte Amenities Bereiche.
Das Projekt bietet Büroeinheiten in verschiedenen Grundrissvarianten mit typischen Flächengrößen von etwa 175 qm bis 290 qm.
Typische Büroetagen im 1970 Office Tower umfassen nur 8 Büroeinheiten und schaffen dadurch ein Geschäftsumfeld mit geringerer Dichte.
Das Projekt bietet einen flexiblen und investorenfreundlichen Zahlungsplan:
10 % – Bei Buchung
50 % – Während der Bauphase
40 % – Bei Übergabe
Ja. Der Turm verfügt über 8 Podium Parkebenen sowie 2 Untergeschosse für Parkflächen, Logistik und Gebäudeservices.
Zu den Amenities gehören Sky-Garden-Terrassen, Retail- und Lounge-Bereiche, eine repräsentative Lobby, dedizierte Amenities-Etagen, Podium-Parkflächen sowie integrierte Außenterrassen im gesamten Turm.