Lumena Alta von OMNIYAT ist ein ikonischer Gewerbeturm am Eingang zu Business Bay. Dieses architektonische Meisterwerk bietet ultra luxuriöse Büroflächen für internationale Unternehmen, die eine strategische und prestigeträchtige Adresse in Dubai suchen.
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Projektentwickler
OMNIYAT
Immobilientyp
Offices
Startpreis
POA
Fertigstellung
Q3 2030
Mit einer Höhe von 380 Metern prägt Lumena Alta von OMNIYAT die Skyline und definiert die Geschäftslandschaft von Business Bay neu. Mit seiner markanten Silhouette und seinem strahlenden Design vereint das Projekt anspruchsvolle Businesswelten mit erstklassiger Hospitality und bietet elegante Innenräume sowie eine direkte Anbindung an die Dubai Metro für eine komfortable Anreise. Der Turm wurde für einige der einflussreichsten Unternehmen der Welt konzipiert, von globalen Hedgefonds bis hin zu dynamisch wachsenden Start ups, und steht sinnbildlich für Innovation und Fortschritt. Der Name verkörpert das perfekte Zusammenspiel aus Vision und Präsenz und leitet sich aus den lateinischen Begriffen für reine Strahlkraft und architektonische Höhe ab. Durch die Verbindung von Geschäft, Design und Konnektivität hat OMNIYAT ein Wahrzeichen geschaffen, das im Zentrum von Dubais Zukunft steht.
Eine eindrucksvolle architektonische Vision prägt die Skyline und setzt ein klares Zeichen für Innovation.
Strategisch am Eingang zu Business Bay gelegen, Dubais zentralem Bezirk für Kultur, Wirtschaft und unternehmerische Visionen.
Ein ambitioniertes kommerzielles Meisterwerk, das gemeinsam mit einem erstklassigen Hotel in die Höhe wächst und Hospitality und Unternehmertum in perfekter Harmonie vereint.
Mit direkter Anbindung an die Dubai Metro ausgestattet und bietet nahtlosen Zugang zum städtischen Verkehrsnetz sowie zum finanziellen Zentrum der Stadt.
Gezielt konzipiert als regionaler Hauptsitz für globale Hedgefonds, Technologieunternehmen und stark wachsende Start-ups.
Direkt gegenüber dem ursprünglichen Lumena Tower gelegen und damit fest im Zentrum von Dubais urbaner Zukunft verankert.
Vereint die lateinischen Begriffe „Lumen“ für reine Strahlkraft und „Alta“ für architektonische Höhe und Präsenz.
Bietet Verbindungen in alle Richtungen, darunter zur Küste, zum internationalen Flughafen und bis zum Horizont der Wüste.
Die Executive Collection in Lumena Alta bietet klar strukturierte Arbeitswelten mit einem starken Fokus auf fließende Übergänge zwischen Arbeitsbereichen und Networking Zonen. Diese Einheiten richten sich an wachstumsstarke Unternehmen, die ein funktionales Umfeld schätzen, ergänzt durch die charakteristische architektonische Eleganz von OMNIYAT.
Die Sky Collection bietet erhöhte Arbeitswelten, die auf Prestige und exklusive Unternehmensführung ausgerichtet sind. Diese Suiten in oberster Lage eröffnen weitläufige Ausblicke aus 380 Metern Höhe und setzen ein klares Statement für international agierende Unternehmen.
Die Flagship Executive Suiten bieten hoch spezialisierte Arbeitsbereiche, die auf maximale Konzentration und diskrete Führung ausgelegt sind. Großzügige bodentiefe Ausblicke sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein anspruchsvolles Umfeld für die einflussreichsten Entscheidungsträger der Welt.
Die Retailflächen in Lumena Alta bieten hochwertige Flächenkonzepte, die erstklassige Services nahtlos in das repräsentative Ankunftserlebnis des Gebäudes integrieren. Am Eingang zu Business Bay gelegen, profitieren diese Einheiten von hoher Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit für ansässige Unternehmen sowie Besucher.
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OMNIYAT zählt zu den führenden Entwicklern im Ultra Luxus Segment und ist bekannt dafür, Dubais Skyline mit einzigartigen architektonischen Meisterwerken zu prägen. Die Entscheidung für ein OMNIYAT Projekt steht für eine prestigeträchtige Adresse, Managementstandards auf Fünf Sterne Niveau und zukunftsorientierte Infrastruktur.
STRESSFREIER KAUF
Lumena Alta von OMNIYAT bietet einen klar strukturierten 50 zu 50 Zahlungsplan, der Investoren während der gesamten Entwicklung dieses 380 Meter hohen Wahrzeichens begleitet. Diese ausgewogene Struktur ermöglicht einen transparenten Weg zum Eigentum und gibt internationalen Unternehmen sowie visionären Investoren Planungssicherheit und volle finanzielle Klarheit.
Anzahlung
Während der Bauphase
Während der Bauzeit
Entdecken Sie Büroeinheiten der nächsten Generation in Lumena Alta, in denen sich 45 Etagen mit erstklassigen Büroflächen der Kategorie Grade A gezielt an globale Visionäre richten. Jeder Grundriss ist so konzipiert, dass durch bodentiefe Verglasung ein Maximum an Tageslicht genutzt wird.
| Einheitentyp | Ungefähre Größe |
|---|---|
Standard Büroeinheit | 4,966 to 5,986 sq. ft. |
Büroeinheit in mittlerer Höhenlage | 4,545 to 6,349 sq. ft. |
Signature Suite in hoher Lage | 4,564 to 7,758 sq. ft. |
Halbetagen Bürofläche | 8,450 to 12,000 sq. ft. |
Hauptsitz auf einer gesamten Etage | 16,937 sq. ft. |
Entwickelt von OMNIYAT, einem führenden Akteur im Ultra Luxus Segment Dubais mit einem Portfolio von 10 Milliarden US Dollar. Dieses Projekt steht für zwei Jahrzehnte Exzellenz und garantiert erstklassige Umsetzung sowie nachhaltige Wertschöpfung.
Mit einer Höhe von 380 Metern und einer skulptural verdrehten Fassade ist Lumena Alta ein Wahrzeichen aus Licht und Bewegung. Das aerodynamische Design steht als kraftvolles Symbol für Status und Präsenz internationaler Unternehmenszentralen.
Strategisch am Eingang von Dubais kommerziellem Zentrum positioniert und bietet außergewöhnliche Sichtbarkeit sowie unmittelbaren Zugang zur Sheikh Zayed Road, nach Downtown Dubai und zum DIFC.
Ausgerichtet auf LEED Platinum, WELL, WiredScore und SmartScore Zertifizierungen auf Platinum Niveau bietet der Turm ein nachhaltiges und leistungsstarkes Umfeld für moderne Unternehmen.
Mit einem ausgewogenen 50 zu 50 Zahlungsplan und einem begrenzten Angebot an ultra luxuriösen Büroflächen der Kategorie Grade A können Investoren von außergewöhnlichem Wertsteigerungspotenzial sowie prognostizierten Bruttomietrenditen von 7 bis 10 Prozent profitieren.
Direkter Zugang zur zukünftigen Gold Line Metrostation sowie die Nähe zum bestehenden Verkehrsnetz ermöglichen reibungslose Mobilität für Mitarbeiter und Kunden in der gesamten Stadt.
Lumena Alta befindet sich am Eingang zu Business Bay und bietet eine prestigeträchtige Adresse im kommerziellen Zentrum Dubais. Der erstklassige Standort verfügt über eine direkte Anbindung an die Dubai Metro und liegt nur eine Minute von der Sheikh Zayed Road entfernt.
Mins
Dubai Mall
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DIFC
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Dubai International Airport
Der Turm umfasst einen Executive Business Club, ein leistungsorientiertes Fitnesszentrum, einen Sky Pool in 335 Metern Höhe sowie ein charakteristisches 360 Grad Erlebnis.
Lumena Alta ist das 380 Meter hohe Flagship Wahrzeichen mit gemischter Nutzung und 73 Etagen und damit nahezu doppelt so hoch wie der 165 Meter hohe Lumena Tower. Während Lumena als Boutique Gewerbeprojekt konzipiert ist, vereint Lumena Alta ein Hotel auf Fünf Sterne Niveau, den höchsten Infinity Pool der VAE in 335 Metern Höhe sowie großzügigere Büroflächen der Kategorie Grade A.
Das Projekt wird von OMNIYAT entwickelt, dem Ultra Luxus Entwickler hinter The Lana, The Opus und One at Palm Jumeirah.
Lumena Alta umfasst 45 Etagen mit Büroflächen der Kategorie Grade A im Shell and Core Ausbau, exklusive Einzelhandelsflächen sowie ein Lifestyle Hotel auf Fünf Sterne Niveau.
Lumena Alta bietet einen 50 zu 50 Zahlungsplan, bestehend aus 5 Prozent Anzahlung, 45 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei Fertigstellung.
Lumena Alta befindet sich neben dem Lumena Tower im Herzen von Business Bay und verfügt über eine direkte Anbindung an die Dubai Metro sowie unmittelbaren Zugang zur Sheikh Zayed Road.