Tilal Binghatti in Al Rowaiyah, Dubailand ist eine hochwertige Wohnanlage von Binghatti Developers mit modernen Villen und Stadthäusern, die für zeitgemäßes Familienleben konzipiert sind und eine hervorragende Anbindung an Dubais Hauptverkehrsachsen bieten. Diese niedrig bebauten Residenzen verbinden ruhiges, suburbanes Wohnen mit hochwertigen Ausstattungen und sind ideal für Eigennutzer und Investoren, die langfristige Wertsteigerung suchen.
Entwickler
Binghatti
Schlafzimmer
3 - 5
Startpreis
TBA
Übergabe
TBA
Strategisch gelegen in Al Rowaiyah nahe wichtigen Zielen wie Mirdif und Al Khawaneej bietet Tilal Binghatti großzügige, stilvolle Villen und Stadthäuser für gehobenes Alltagswohnen. Dank wachsender Wohnattraktivität und solider ROI-Prognosen, gestützt durch eine metroangebundenen Infrastrukturentwicklung, zählt das Projekt zu den gefragtesten Off-Plan-Immobilieninvestments in Dubai.
Großzügig angelegte Parks und offene Grünbereiche schaffen eine naturorientierte Umgebung zur Entspannung und für Aktivitäten im Freien.
Diese grünen Rückzugsorte bieten Erholung direkt innerhalb der Wohnanlage für Freizeit und geselliges Beisammensein.
Speziell ausgewiesene Fitnesszonen und Sportplätze fördern einen aktiven Lebensstil für Bewohner aller Altersgruppen.
Die Anlagen unterstützen gesundes Wohnen mit Trainingsbereichen, Yoga-Zonen und vielseitig nutzbaren Sportflächen.
Malerische Lauf- und Radstrecken durchziehen die Community und fördern Wohlbefinden sowie Bewegung an der frischen Luft.
Ob Spazierengehen, Joggen oder Radfahren – die Wege bieten sichere und angenehme Routen für den täglichen Sport.
Gemeinschaftspools bieten eine erfrischende Auszeit und dienen als sozialer Treffpunkt für Familien.
Die Freizeitbereiche laden zum Entspannen ein und sorgen besonders in den warmen Monaten für Abkühlung.
Speziell gestaltete Spielbereiche bieten Kindern sichere Außenflächen zum Spielen und Entdecken.
Diese Anlagen unterstreichen das familienfreundliche Konzept und machen Tilal Binghatti ideal für Familien mit Kindern.
Grillzonen und Outdoor-Lounges fördern das Gemeinschaftsleben und entspannte Wochenendtreffen.
Ideal für Familienfeiern und gesellige Abende, bereichern diese Bereiche das soziale Leben innerhalb des Masterplans.
Erleben Sie stilvolles Familienwohnen in den 3-Schlafzimmer-Stadthäusern von Tilal Binghatti mit modernem Design, großzügigen Grundrissen und privaten Außenbereichen. Ideal für wachsende Familien und langfristige Investoren, die Komfort und Funktionalität in Dubailand suchen.
Genießen Sie gehobenes suburbanes Wohnen in 4-Schlafzimmer-Stadthäusern mit weitläufigen Wohnbereichen, hochwertigen Ausstattungen und nahtloser Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Perfekt für größere Haushalte und anspruchsvolle Investoren, die luxuriöses Stadthauswohnen in Dubai suchen.
Heben Sie Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau mit 5+ Schlafzimmer-Villen, die großzügige Grundrisse, private Gärten und hochwertige architektonische Details bieten. Konzipiert für exklusive Familien und High-End-Investoren, die privates Villenwohnen in einer ruhigen, niedrig bebauten Community bevorzugen.
STRESSFREIER KAUF
Tilal Binghatti bietet einen flexiblen und klar strukturierten Zahlungsplan mit gut planbaren Raten, der sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren geeignet ist und eine einfache finanzielle Planung während des Off-Plan-Kaufprozesses ermöglicht. Dieses investorenfreundliche Modell unterstützt einen sicheren Immobilienerwerb in Dubailands aufstrebender Luxus-Villen- und Stadthausgemeinschaft mit attraktivem langfristigem Wachstumspotenzial.
| Immobilientyp | Größe | Startpreis |
|---|---|---|
3-Schlafzimmer-Stadthaus | 204 – 232 m² | TBA |
4-Schlafzimmer-Stadthaus | 251 – 288 m² | TBA |
5-Schlafzimmer-Villa | 353 – 418 m² | TBA |
Tilal Binghatti bietet 100 % Freehold-Eigentum und ermöglicht internationalen Investoren volle rechtliche Eigentumsrechte sowie langfristige Vermögenssicherheit in Dubai. Damit ist das Projekt ideal für ausländische Käufer, die stabile und regulierte Immobilieninvestitionen suchen.
Eine Investition in Tilal Binghatti kann zur Qualifikation für das UAE Golden Visa führen und bietet Investoren sowie ihren Familien langfristige Aufenthaltsrechte. Dies verbindet zusätzliche Lebenssicherheit mit nachhaltigem Kapitalwachstum.
Dubai erhebt keine Grundsteuer, keine Kapitalertragssteuer und keine Steuer auf Mieteinnahmen, was die Nettorendite für Investoren maximiert. Tilal Binghatti ermöglicht effizienten Vermögensaufbau in einem der steuerfreundlichsten Märkte weltweit.
In einem sich schnell entwickelnden Wachstumsgebiet von Dubailand gelegen, bietet Tilal Binghatti hervorragendes Potenzial für langfristige Preissteigerungen. Frühzeitige Investoren profitieren von steigender Nachfrage nach Villen und Stadthäusern in niedrig bebauten Wohnanlagen.
Binghatti zählt zu den bekanntesten Entwicklern Dubais und ist für architektonisch markante sowie qualitativ hochwertige Projekte bekannt. Die starke Markenreputation unterstützt den Wiederverkaufswert und stärkt das langfristige Vertrauen der Investoren.
Großzügige Stadthäuser und Villen erfüllen die steigende Nachfrage nach familienorientierten Mietobjekten in Dubai. Dies sorgt für stabiles Mieteinkommenspotenzial durch Endnutzer, die langfristiges suburbanes Wohnen bevorzugen.
Tilal Binghatti ist ideal in Al Rowaiyah, Dubailand gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Autobahnen, die zentrale Bereiche Dubais verbinden. Die strategische Lage nahe wachsender Wohngebiete und zukünftiger Infrastruktur macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für internationale Investoren besonders attraktiv
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To Downtown Dubai/Burj Khalifa
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To Dubai Creek Harbour
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To Al Maktoum International Airport (DWC)
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Tilal Binghatti ist eine hochwertige, niedrig bebaute Wohnanlage in Al Rowaiyah, Dubailand, mit luxuriösen Stadthäusern und Villen von Binghatti Developers. Das Projekt ist auf modernes Familienwohnen und langfristige Immobilieninvestitionen in Dubai ausgelegt.
Tilal Binghatti liegt in Al Rowaiyah, Dubailand, mit direkter Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und wichtige Bereiche Dubais. Die Lage profitiert von zukünftiger Infrastrukturentwicklung und starkem Wachstumspotenzial.
Ja, Tilal Binghatti bietet 100 % Freehold-Eigentum und ermöglicht internationalen Investoren vollständige Eigentumsrechte. Dadurch ist es eine attraktive und sichere Immobilieninvestition in Dubai.
Ja, förderfähige Immobilieninvestitionen in Tilal Binghatti können zur Qualifikation für das UAE Golden Visa führen. Dies bietet Investoren und ihren unmittelbaren Familienangehörigen langfristige Aufenthaltsrechte in den VAE.
Tilal Binghatti bietet ein starkes ROI- und Wertsteigerungspotenzial dank früher Einstiegspreise und der Lage in einem wachsenden Wohnkorridor von Dubailand. Die hohe Nachfrage nach Villen und Stadthäusern unterstützt stabile Mieteinnahmen und attraktive Wiederverkaufswerte.
Ja, Investitionen in Tilal Binghatti profitieren von Dubais 100 % steuerfreiem Umfeld ohne Grundsteuer, ohne Steuer auf Mieteinnahmen und ohne Kapitalertragssteuer. Dies steigert die Nettorendite für internationale Investoren erheblich.