Private Office Market Report: Exklusive Einblicke in den internationalen Luxusimmobilienmarkt. Jetzt entdecken
Mercedes-Benz Places Binghatti City ist die weltweit erste von Mercedes-Benz gebrandete Metropole und schafft ein revolutionäres „Stadt-in-der-Stadt“-Konzept im Herzen von Meydan. Diese meisterhaft geplante Community vereint luxuriöse Wohntürme mit Mobilitäts-Hubs und grünen Korridoren – alles gestaltet nach der visionären Designphilosophie „Sensual Purity“.
Entwickler
Binghatti
Schlafzimmer
Studio - 2
Startpreis
425.000 €
Übergabe
TBA
Erleben Sie den Höhepunkt des markengeprägten urbanen Wohnens in Mercedes-Benz Places Binghatti City – einer weitläufigen Destination mit 10 Millionen Quadratfuß im prestigeträchtigen Stadtteil Nad Al Sheba in Dubai. Bewohner genießen ein fußläufiges, zukunftsorientiertes Umfeld mit exklusiven Smart-Home-Residenzen, grünen Wellness-Zonen und nahtloser Anbindung an die wichtigsten Geschäftsviertel der Stadt.
Hoch über der Stadt gelegen, bietet der Sky Infinity Pool den Bewohnern eine friedliche Oase mit atemberaubendem, unverbaubarem Blick auf den Burj Khalifa und die Skyline von Downtown Dubai. Dieses Resort-ähnliche Deck vereint architektonische Eleganz mit einem Weltklasse-Schwimmerlebnis im Herzen der Metropole.
Das hochmoderne Wellness-Center integriert die Mercedes-Benz Philosophie von Gesundheit und Vitalität und bietet eine umfassende Palette an Spa-Dienstleistungen, Saunen und Dampfbädern. Als Ort der ganzheitlichen Erholung bietet es Bewohnern Premium-Massagen und ruhige Zonen zum Entspannen vom hektischen Stadtleben.
Ausgestattet mit den neuesten Fitness-Innovationen und KI-gesteuerten Trainingsgeräten, ermöglicht das Fitnessstudio ein personalisiertes Workout-Erlebnis, das auf die Bedürfnisse moderner Sportler zugeschnitten ist. Große bodentiefe Fenster sorgen dafür, dass jede Cardio- oder Krafttrainingseinheit von inspirierenden Ausblicken auf die lebendige urbane Landschaft begleitet wird.
Die Rückfassade des Gebäudes zeigt eine beeindruckende Konstellation des Mercedes-Benz Sterns, in die fortschrittliche Solarpaneele integriert sind, um erneuerbare Energie zu erzeugen. Diese nachhaltige Infrastruktur versorgt unter anderem die Ladestationen für Elektrofahrzeuge vor Ort und zeigt das Engagement für umweltbewussten Luxus und intelligente Technik.
Die exklusive Bewohner-Lounge dient als stilvoller sozialer Treffpunkt, an dem Nachbarn sich zum Networking oder zur privaten Entspannung in einem edlen Ambiente treffen können. Mit charakteristischen Mercedes-Benz Innenausstattungen und komfortablen Sitzgelegenheiten bietet die Lounge eine ruhige Alternative zu den lebhaften Cafés und Geschäften im Turm.
Erleben Sie nahtloses Wohnen mit 24/7 Concierge-Support und einem fortschrittlichen automatisierten Valet-Parkingsystem für maximale Effizienz und Sicherheit. Vom Chauffeur-Service für Flughafen-Transfers bis hin zu individuell abgestimmtem Housekeeping – jeder Service wird sorgfältig organisiert, um ein Leben voller Komfort und Prestige zu gewährleisten.
Familien genießen Sicherheit und kreative Freizeitgestaltung im speziell entworfenen Kinderclub, der interaktives Spiel und körperliche Aktivität in einem sicheren Umfeld fördert. Dieser gemeinschaftsorientierte Bereich ist in die Podiumsebenen integriert, sodass Kinder spielen können, während Eltern die nahegelegenen Freizeit- und Wellness-Einrichtungen nutzen.
Im Sockelbereich des Turms finden Bewohner eine sorgfältig kuratierte Auswahl an gehobenen Restaurants und Luxus-Boutiquen. Ob Fine Dining oder ein schneller Gourmet-Kaffee – der kommerzielle Pavillon bietet unmittelbaren Zugang zu Premium-Lifestyle-Marken direkt vor der Haustür.
Tauchen Sie ein in eine Welt kuratierten Komforts mit den stilvollen Studio-Residenzen, die für einen anspruchsvollen urbanen Lebensstil perfekt gestaltet sind. Diese Einheit ist Ihr privates Refugium mit luxuriösen Ausstattungen und direktem Zugang zu den exklusiven Hotelservices der Marke.
Für den modernen Berufstätigen konzipiert, vereinen die 1-Zimmer-Residenzen automobilinspiriertes Design mit intelligenten Wohnräumen. Jede Wohnung verfügt über hochwertige Materialien, bodentiefe Panoramafenster und Smart-Home-Technologie, die Komfort auf höchstem Niveau neu definiert.
Inspiriert von der zeitlosen Eleganz des 230 SL, bieten diese 2-Zimmer-Suiten eine harmonische Verbindung aus minimalistischer Ästhetik und High-Tech-Stadtwohnen. Jede Residenz verfügt über einen privaten Pool, 4,2 Meter hohe Decken und atemberaubende Ausblicke auf den ikonischen Burj Khalifa und den Dubai Water Canal.
Stressfreier Kauf
Der Zahlungsplan für Mercedes-Benz Places by Binghatti wurde für maximale Flexibilität der Investoren entwickelt und folgt einem strukturierten 70/30-Ratenmodell. Sichern Sie Ihre Luxusresidenz mit 20 % Anzahlung, gefolgt von 50 % während der Bauphase und den verbleibenden 30 % bei Übergabe.
Anzahlung
Während der Bauphase
Bei Übergabe
| Immobilientyp | Größe | Startpreis |
|---|---|---|
Studio | Auf Anfrage | 425.000 € |
1-Zimmer-Apartment | Auf Anfrage | 650.000 € |
2-Zimmer-Apartment | Auf Anfrage | 875.000 € |
Die Investition in dieses Projekt berechtigt Sie zum prestigeträchtigen 10-Jahres-Golden-Visa der VAE und bietet langfristigen Wohnsitz für Sie und Ihre Familie. Dieser Aufenthaltsstatus ermöglicht das Leben, Arbeiten und Studieren in Dubai bei voller Eigentumsfreiheit und höchster Lifestyle-Sicherheit.
Gelegen in der gefragten Lage von Downtown Dubai, wird diese gebrandete Residenz voraussichtlich außergewöhnliche Mieterträge und signifikante Wertsteigerungen liefern. Historische Daten zeigen, dass gebrandete Immobilien in Dubai einen 20–30 % Aufpreis erzielen, was sie zu einer besonders lukrativen Anlage für internationale Investoren macht.
Dieses Projekt bietet 100 % Freehold-Eigentumsrechte für internationale Investoren, wodurch vollständige Kontrolle und permanente Rechte über Ihre Luxusimmobilie gewährleistet sind. Nur wenige Minuten vom Burj Khalifa entfernt, ist Ihre Investition in einem der meistbesuchten und stabilsten Immobilienmärkte der Welt verankert.
Dubai bietet eine steuerneutrale Jurisdiktion mit 0 % Einkommenssteuer, keiner Kapitalertragssteuer und keiner Erbschaftssteuer, sodass Sie Ihre Gesamtrendite maximieren können. Jeder Dirham aus Mieteinnahmen oder Immobilienverkauf bleibt in Ihrer Tasche und verschafft Ihnen einen erheblichen finanziellen Vorteil gegenüber anderen globalen Städten.
Als weltweit erste Mercedes-Benz gebrandete Residenz genießt dieses Projekt globales Prestige, das hohe Liquidität und dauerhafte Nachfrage auf dem Sekundärmarkt sichert. Investoren profitieren von der Assoziation mit einer legendären Luxusmarke, die traditionell Elite-Mieter anzieht und den Immobilienwert langfristig stabil hält.
Der strukturierte Zahlungsplan ermöglicht eine effektive Verwaltung Ihres Cashflows mit nur 20 % Anzahlung, 50 % während der Bauphase und den verbleibenden 30 % bei Fertigstellung im Dezember 2026, wodurch Investoren strategisch vom Wertzuwachs vor Übergabe profitieren können.
Im Herzen von Meydan gelegen, bietet Mercedes-Benz Places Binghatti City luxuriöse Wohntürme, weitläufige Grünflächen und Mobilitäts-Hubs – ein zukunftsorientiertes, selbstständiges Wohnökosystem mit direktem Zugang zur Al Khail Road.
Mins
The Meydan Hotel & Racecourse
Mins
Dubai Mall & Burj Khalifa
Mins
Dubai Hills Golf Club
Das Projekt liegt im prestigeträchtigen Meydan-Gebiet (Nad Al Sheba 1) und erstreckt sich über 10 Millionen Quadratfuß innerhalb eines eigenständigen urbanen Ökosystems. Diese strategische Lage bietet nahtlose Anbindung an die Al Khail Road und bringt Bewohner in nur 15 Minuten nach Downtown Dubai und zum Burj Khalifa.
Mercedes-Benz Places Binghatti City ist eine wegweisende Zusammenarbeit zwischen der weltweit renommierten Automarke Mercedes-Benz und Dubais führendem Entwickler Binghatti. Diese Partnerschaft markiert Binghattis ersten Schritt in eine vollständig meisterhaft geplante „Stadt in der Stadt“, die Automobildesign-Exzellenz mit erstklassiger Immobilienkompetenz verbindet.
Die offizielle Launch-Veranstaltung dieser umfangreichen Community ist für den 14. Januar 2026 geplant – ein neuer Meilenstein auf Dubais Luxusimmobilienmarkt. Während die Übergaben je nach Phase variieren, wird erwartet, dass die ersten Wohnkomponenten ab Q2 2029 übergeben werden.
Die Residenzen in dieser gebrandeten Stadt richten sich an eine breite Investorenpalette:
Studio-Apartments ab AED 1,7 Mio.
1-Zimmer-Wohnungen ab AED 2,6 Mio.
Luxuriöse Penthouses bieten erheblichen Mehrwert als gebrandete Assets.
Das Projekt bietet einen investorenfreundlichen 70/30-Zahlungsplan:
20 % Anzahlung bei Buchung zur Sicherung der Einheit
50 % während der Bauphase in bequemen Raten
30 % Restzahlung bei erfolgreicher Fertigstellung und Übergabe
Neben luxuriösen Wohnungen umfasst die Stadt Mobilitäts-Hubs, Wellness-Zonen, kulturelle Viertel und integrierte Solartechnologie für nachhaltige Energie. Bewohner genießen weitläufige grüne Korridore, exklusive Einzelhandelsboulevards und hochwertige Freizeiteinrichtungen, alles gestaltet nach der Mercedes-Benz „Sensual Purity“ Philosophie.