Loft-Stil Wohnung mit Meerblick - Nizza unterer Gairaut

Im 3. Stock einer modernen Residenz mit Pool (fertiggestellt 2017) lädt Engel & Völkers Sie ein, diese großartige 44 m² große Loft-Wohnung zu entdecken, die durch eine schöne 13 m² große Terrasse mit freiem Meerblick erweitert wird. Schon beim Eintritt wird der Ton gesetzt: ein heller und perfekt optimierter Raum, der Komfort, Design und Funktionalität vereint. Sie finden hier ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette und einen großen Wohnbereich, der eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer/Esszimmer und einen Schlafbereich umfasst. Die derzeitige Eigentümerin hat jedes Detail für optimalen Komfort neu durchdacht: Ein elektrisches Klappbett schafft im Handumdrehen Platz für einen eleganten Schreibtisch, während integrierte Wandlagerungen eine perfekte Organisation garantieren. Wenn Sie eine traditionellere Konfiguration bevorzugen, ist es durchaus möglich, ein separates Schlafzimmer zu schaffen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Wärmepumpe und eine Gegensprechanlage. Ein ausgebauter Keller im Untergeschoss rundet dieses seltene Objekt ab. Eine geschlossene Garage ist gegen Aufpreis verfügbar. Ein perfektes Pied-à-terre mit Blick auf das Meer, das Modernität, Einfallsreichtum und Lebensqualität vereint. Energieausweis : 88- B Treibhausgasemissionen : 2 Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 240 Euro - 370 Euro Wohnanlage mit 107 Einheiten, Durchschnittliche jährliche Kosten der Einheit: 2242€, Laufendes Verfahren: nein Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr