Helle 3-Zimmer-Wohnung 71 m² mit Balkon

Au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 71,34 m², vollständig renoviert, im 4. und letzten Stock. Dank Südwest-Ausrichtung sehr hell, bietet sie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse von ca. 10 m², eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein separates WC. Optimaler Komfort das ganze Jahr über mit gemeinschaftlicher Fußbodenheizung und reversibler Klimaanlage. Ein Kellerraum von ca. 8 m² ergänzt dieses Objekt. Wohnanlage mit gesicherter Grünfläche für Kinder. Ideale Lage in unmittelbarer Nähe von Verkehrsanbindungen, Geschäften, Kindertagesstätten und der EDHEC Business School, nur 5 Minuten vom Bahnhof und 6 Minuten vom Flughafen entfernt. Eine seltene Immobilie, perfekt als Hauptwohnsitz oder hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung. Energieeffizienzdiagnose: D-249 Treibhausgasemissionen: D-42 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1740 € - 2430 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 497 Einheiten (davon 146 zu Wohnzwecken) Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4208 € Laufendes Verfahren: ja Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr