Helle 3-Zimmer-Wohnung 71 m² mit Balkon

339.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~71 m² Gesamtfläche
  • ~71 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1970

Beschreibung

Au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 71,34 m², vollständig renoviert, im 4. und letzten Stock. Dank Südwest-Ausrichtung sehr hell, bietet sie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse von ca. 10 m², eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein separates WC.

Optimaler Komfort das ganze Jahr über mit gemeinschaftlicher Fußbodenheizung und reversibler Klimaanlage. Ein Kellerraum von ca. 8 m² ergänzt dieses Objekt. Wohnanlage mit gesicherter Grünfläche für Kinder.

Ideale Lage in unmittelbarer Nähe von Verkehrsanbindungen, Geschäften, Kindertagesstätten und der EDHEC Business School, nur 5 Minuten vom Bahnhof und 6 Minuten vom Flughafen entfernt.

Eine seltene Immobilie, perfekt als Hauptwohnsitz oder hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung.

Energieeffizienzdiagnose: D-249

Treibhausgasemissionen: D-42

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1740 € - 2430 €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 497 Einheiten (davon 146 zu Wohnzwecken)

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4208 €

Laufendes Verfahren: ja

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickAufzugGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Aniela Sidei

Engel & Völkers ID: W-049L5S

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~71 m²

  • Wohnfläche

    ~71 m²

  • Nutzfläche

    ~71 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Saint Augustin, Nizza

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Anlage und ein kluges Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premiumadressen.

Nizza, Hauptstadt der Côte d’Azur und fünftgrößte Stadt Frankreichs, strahlt in vollem Glanz. Es besitzt den Charme mediterraner Städte, in denen die Lebensart ebenso von der Schönheit der Stadt und ihrer farbenfrohen Fassaden wie von ihrem außergewöhnlichen Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr geprägt ist. Als Stadt der Kunst und Kultur ist sie nach Paris die Stadt mit den meisten Museen. Aromen und Traditionen, der Charme und die Authentizität der Altstadt von Nizza und ihres Blumenmarktes, die Pracht der Engelsbucht, ihrer Strände und ihrer luxuriösen Hotels, der historische Reichtum ihrer zahlreichen Denkmäler, Parks und bürgerlichen Paläste: Nizza, zugleich elegant, aktiv und volksnah, lebt im Rhythmus seiner zweitausend kulturellen, festlichen und sportlichen Veranstaltungen. Sein internationaler Flughafen, spektakulär durch seinen einzigartigen Anflug entlang der Küste, bedient mehr als 100 Direktziele.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich stimme zu, dass meine Daten von EV MMC France S.A.S. verarbeitet werden, damit ich innerhalb von maximal 10 Tagen per E-Mail oder Telefon (sofern ich meine Telefonnummer angegeben habe) kontaktiert werde. Diese Informationen sind erforderlich, um meine Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten zu können. Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten an den vor Ort zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers-Gruppe weitergeleitet werden, um meine Anfrage zu beantworten und Immobilienvermittlungsdienstleistungen in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall beträgt die oben genannte maximale Frist für die Kontaktaufnahme durch den zuständigen Lizenzpartner stattdessen 15 Tage.

In der Datenschutzerklärung kann ich mich ausführlich darüber informieren, welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte ich in diesem Zusammenhang habe und wie ich meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Schließlich werde ich darauf hingewiesen, dass jede telefonische Werbung zu kommerziellen Zwecken, sofern sie nicht im Rahmen der Erfüllung eines laufenden Vertrags im Sinne von Artikel L. 223-1 Absatz 4 des Verbrauchergesetzbuchs erfolgt, meiner vorherigen ausdrücklichen Einwilligung bedarf.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Anbieter-Datenschutzhinweise

SIREN: 808801955

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern