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Exterior view of the "myhive" office building with a green wall and a modern glass tower behind it. [AI-generated text]

Moderne Büroflächen am Wienerberg

Monatsnettokaltmiete/m²

15,50 €
  • ~215 m² Gesamtfläche
  • ~215 m² Bürofläche

Beschreibung

- Verfügbare Büroflächen: - 3. OG ca. 229 m² - 4. OG ca. 200 m² - Optional kann die Bürofläche im 4. OG auch vollständig möbliert übernommen werden. - Nettomiete pro m² ab EUR 15,50 - Betriebskosten pro m² EUR 5,90 - PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden - Nettomiete pro Stellplatz und Monat (inkl. Betriebskosten) EUR 155,- - Lagerflächen können zusätzlich im Gebäude angemietet werden - Nettomiete pro m² EUR 7,50 - Betriebskosten pro m² EUR 1,80 G-101858_001
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Engel & Völkers Wien Commercial

Ihr:e Expert:in: Wien Commercial Team

Engel & Völkers ID: OI-AWI-G-101858_001

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~215 m²

  • Bürofläche

    ~215 m²

  • Nutzfläche

    ~215 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

    Ort: 10. Bezirk, Wien

    Öffentliche Verkehrsanbindung: - Bahnhof Meidling (S-Bahn, Regionalzug) - Bahnhof Matzleinsdorfer Platz (U-Bahn-Linie U5 (2026)) - Autobuslinien 15A, 65 A, 63A, 7A, 7B - Straßenbahnlinien 1, 11, O - Regionalbuslinien 6011, 7860, 7941, 7940, G1, 303, 309, 311 Individualverkehr: - Triester Straße - A2 Südautobahn - A23 Südosttangente Wien Infrastruktur: - Vielfältiges infrastrukturelles Angebot in der Wienerberg City - Erholungsgebiet Wienerberg (z.B. Golfplatz, Wienerbergteig) - Klinik Favoriten"

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