Modernste Büroflächen Nähe Hauptbahnhof VILLAGE WORKS
Monatsnettokaltmiete/m²
18,20 €
Beschreibung
- Modernste Büroflächen in der Quartiersentwicklung VILLAGE IM DRITTEN
- Freiflächen in Form von Terrassen und Balkonen bei einem Großteil der Büroflächen
- Flexibler Ausbau nach Mieterwünschen möglich
- Ausstattung:
- Klimafreundliche Energieversorgung (Erdwärme, Fernwärme, Photovoltaik)
- Intelligente Haustechnik
- Vorzertifikat: DGNB Platin
- Regelung der Temperatur, Lüftung, Sonnenschutz und Beleuchtung über ein raumweises Bediengerät (Bus-System)
- PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen
- 2,80 m Raumhöhe in den Büros
- Nettomiete Büro pro m² ab EUR 17,50
- Nettomiete Terrassen pro m² EUR 4,00
- Betriebskosten netto pro m² EUR 3,07
- Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung netto pro m² EUR 5,75
- 33 PKW-Stellplätze zu je EUR 180 (netto, zzgl. BK und USt.) verfügbar
- Lagerflächen um EUR 8 (netto, zzgl. BK und USt.) sind im Gebäude verfügbar
- Lage und Verkehrsanbindung:
- Individualverkehr:
- Direkt an der Abfahrt A23 Südosttangente "Landstraßer Gürtel"
- Landstraßer Gürtel
- Rennweg
- Öffentliche Verkehrsanbindung:
- S-Bahn-Station "St. Marx"
- Straßenbahnlinie 18, O, 71
- Autobuslinie 74A
- Vienna Airport Bus
- Hauptbahnhof Wien
G-101990_001
KlimaanlageTerrasseAufzug
Engel & Völkers Wien Commercial
Ihr:e Expert:in: Wien Commercial Team
Engel & Völkers ID: OI-AWI-G-101990_001
Objektdetails
Objektart
Bürofläche
Etage
2
Gesamtfläche
~155 m²
Terrassenfläche
~36 m²
Bürofläche
~155 m²
Nutzfläche
~155 m²
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Nein
Heizungsverbrauch
11 kWh/m²a
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Engel & Völkers Wien Commercial
Anbieter:
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