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Bright, empty room with parquet floors, white walls, and two windows. An open doorway leads to another room.

Repräsentatives Büro Nähe Kärntner Straße und Staatsoper

24 €
  • 7 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~237 m² Gesamtfläche
  • ~237 m² Bürofläche

Beschreibung

- Bürofläche ca. 237 m² - 3. Liftstock - Hochwertige Ausstattung: - Sternparkett - Teilweise Stuckdecken - Flügeltüren - Badezimmer mit Dusche und WC - Zwei Eingangsbereiche - Bodendosen für EDV-Verkabelung vorhanden - Klimatisiert - Personenaufzug - Nettomiete pro m² EUR 24,- - Betriebskosten pro m² EUR 2,93 - Laufzeit: unbefristet - Kündigungsverzicht: 3 Jahre G-101855_001
Ausstattung
KlimaanlageAufzug
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Engel & Völkers Wien Commercial

Ihr:e Expert:in: Wien Commercial Team

Engel & Völkers ID: OI-AWI-G-101855_001

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Zimmer

    7

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Gesamtfläche

    ~237 m²

  • Bürofläche

    ~237 m²

  • Nutzfläche

    ~237 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1730

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsverbrauch

    115 kWh/m²a

Ort: 1. Bezirk, Wien

Die Bürofläche befindet sich in einer begehrten Lage der Wiener Innenstadt in der Nähe der Kärntner Straße und Wiener Staatsoper. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Karlsplatz (U1, U2, U4) und Stephansplatz (U1, U3) sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien gegeben.

Grundriss

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