Repräsentatives Büro Nähe Kärntner Straße und Staatsoper

Monatsnettokaltmiete/m²

24 €

7 Zimmer
1 Badezimmer
~237 m² Gesamtfläche
~237 m² Bürofläche

Beschreibung

- Bürofläche ca. 237 m² - 3. Liftstock - Hochwertige Ausstattung: - Sternparkett - Teilweise Stuckdecken - Flügeltüren - Badezimmer mit Dusche und WC - Zwei Eingangsbereiche - Bodendosen für EDV-Verkabelung vorhanden - Klimatisiert - Personenaufzug - Nettomiete pro m² EUR 24,- - Betriebskosten pro m² EUR 2,93 - Laufzeit: unbefristet - Kündigungsverzicht: 3 Jahre G-101855_001

Ausstattung

Klimaanlage

Engel & Völkers Wien Commercial

+43 19 61 30 00

Ihr:e Expert:in: Wien Commercial Team

Engel & Völkers ID: OI-AWI-G-101855_001

Objektdetails

Objektart
Bürofläche
Zustand
Modernisiert
Zimmer
7
Badezimmer
1
Etage
3

Gesamtfläche
~237 m²
Bürofläche
~237 m²
Nutzfläche
~237 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr
1730
Energieausweis vorhanden
Nein

Heizungsverbrauch
115 kWh/m²a

Ort: 1. Bezirk, Wien

Die Bürofläche befindet sich in einer begehrten Lage der Wiener Innenstadt in der Nähe der Kärntner Straße und Wiener Staatsoper. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Karlsplatz (U1, U2, U4) und Stephansplatz (U1, U3) sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien gegeben.

Grundriss

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Engel & Völkers Wien Commercial

Anbieter:

DIVA Consult Immobilien, Vermögens- und Unternehmensberatung GmbH

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