Erstbezug - Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Bestlage des 7. Bezirks

In begehrter Lage des 7. Bezirks in direkter Nachbarschaft zur Mariahilfer Straße präsentiert sich diese hochwertig ausgeführte Dachgeschosswohnung ohne Schrägen als exquisites Refugium mit urbanem Flair und elegantem Wohnkomfort.

Das Herzstück der Immobilie ist ein großzügiger ca. 69 m² großer Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden bodentiefen Panoramafenstern. Natürliches Licht durchflutet den Wohnbereich und bietet den Blick in den begrünten Innenhof. Die direkt angeschlossene ca. 21 m² große Terrasse verschafft angenehme Privatsphäre mitten in der Stadt und kann ebenso von den zwei angrenzenden Schlafzimmern betreten werden. Ein drittes Zimmer ähnlicher Größe ließe sich mühelos herstellen, indem man den großen Wohn-und Essbereich unterteilt wie im zweiten Grundriss dargestellt.

Die Wohnung ist barrierefrei begehbar und verfügt über ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres, separates WC. Im Badezimmer wurde exklusiver Carrara-Marmor verarbeitet, der dem Raum eine zeitlose Eleganz verleiht. Französischer Fischgrätparkett, stilvolle Architektur, ein harmonisch abgestimmtes Lichtkonzept und modernste Smart-Home-Technologie vereinen sich zu einem Wohnambiente von höchster Eleganz und Exklusivität.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Klimaanlage, eine Fußbodenheizung sowie elektrische Außenbeschattung in der gesamten Wohnung. Ein besonderes Zuhause für all jene, die modernes Wohnen mit dem Charme eines vollsanierten Wiener Altbaugebäudes verbinden möchten.