Dolce Natura – Moderne Architektur trifft auf Naturparadies im Weidlinger Tal
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~286 m² Wohnfläche
- ~893 m² Grundstücksfläche
Klosterneuburg, Niederösterreich
Dolce Natura – Moderne Architektur trifft auf Naturparadies im Weidlinger Tal
Preis
1.850.000 €
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3
Parkplätze
2
Wohnfläche
~286 m²
Grundstücksfläche
~893 m²
Nutzfläche
~322 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
2011
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsverbrauch
48 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Die Liegenschaft befindet sich in privilegierter Lage im traditionellen Weidling, unmittelbar am Rand des Wienerwalds. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Hier vereinen sich Naturverbundenheit und Stadtnähe zu einer Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Direkt vor der Haustür eröffnet der Wienerwald zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren, während die traditionsreichen Weidlinger Heurigen für kulinarischen Genuss und kulturelles Flair sorgen. So entsteht ein einzigartiges Lebensumfeld, das Erholung und Lebensfreude gleichermaßen bietet. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Der Bahnhof Klosterneuburg-Weidling ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung nach Wien. Über die nahegelegene Höhenstraße gelangt man rasch sowohl in die Wiener Innenstadt als auch ins Umland. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage auch für Familien besonders attraktiv.
Objekte in der Nähe
Ihr Shop
Anbieter:
EuV KO GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH