Klosterneuburg, Niederösterreich
Dolce Natura – Moderne Architektur trifft auf Naturparadies im Weidlinger Tal
Preis
1.850.000 €
Dolce Natura – Moderne Architektur trifft auf Naturparadies im Weidlinger Tal
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~286 m² Wohnfläche
- ~893 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Korneuburg
Ihr:e Expert:in: Gerhard Holnsteiner
Engel & Völkers ID: W-030TO3
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
7
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
3
- Parkplätze
2
- Wohnfläche
~286 m²
- Grundstücksfläche
~893 m²
- Nutzfläche
~322 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
2011
- Energieeffizienzklasse
B
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Heizungsverbrauch
48 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Klosterneuburg, Niederösterreich
Die Liegenschaft befindet sich in privilegierter Lage im traditionellen Weidling, unmittelbar am Rand des Wienerwalds. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Hier vereinen sich Naturverbundenheit und Stadtnähe zu einer Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Direkt vor der Haustür eröffnet der Wienerwald zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren, während die traditionsreichen Weidlinger Heurigen für kulinarischen Genuss und kulturelles Flair sorgen. So entsteht ein einzigartiges Lebensumfeld, das Erholung und Lebensfreude gleichermaßen bietet. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Der Bahnhof Klosterneuburg-Weidling ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung nach Wien. Über die nahegelegene Höhenstraße gelangt man rasch sowohl in die Wiener Innenstadt als auch ins Umland. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage auch für Familien besonders attraktiv.
Grundrisse (3)
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
- Exklusiv
Ihr Shop
Engel & Völkers Korneuburg
Anbieter:
EuV KO GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH