Penthouse mit Terrasse - 6 Zimmer - Champ de Mars

CHAMP DE MARS – EINZIGARTIG. In den beiden obersten Etagen eines hochwertigen Eiffel-Gebäudes präsentiert Ihnen Engel & Völkers dieses prachtvolle Penthouse mit 192 m², mit einer außergewöhnlichen, vollständig ausgestatteten Dachterrasse von 160 m² mit Jacuzzi und Sommerküche und einem einzigartigen, spektakulären Blick auf den Eiffelturm. Die durchgesteckte, lichtdurchflutete Wohnung besteht auf der ersten Ebene aus einem großen Wohnbereich im Loft-Stil, einer offenen, voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, einem TV-Salon, einem Büro oder Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie Gäste-WC. Auf der unteren Ebene: eine Suite mit Duschbad, ein Schlafzimmer mit Duschraum sowie separate Toiletten. Stellplatz im Innenhof. Absolute Ruhe und sehr schöne Raumvolumen (3,80 m Deckenhöhe) für diese außergewöhnliche Immobilie. Begehrte Lage, nur wenige Schritte vom Champ de Mars entfernt und in der Nähe der bilingualen Schule. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 39 Losen. Jährliche Nebenkosten: 6 960 €. Kein laufendes Verfahren. DPE: E (328 kWh/m²/Jahr) – GES: B (10 KgCO2/m²/Jahr). Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 3 770 € und 5 130 € pro Jahr. Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.