Charmantes Einfamilienhaus mit Traumgarten und viel Potenzial in Ramersdorf

Die Görzer Straße befindet sich in einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnlage im Münchner Stadtbezirk Ramersdorf und überzeugt durch ihre harmonische Verbindung aus ruhigem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und urbaner Infrastruktur. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, stilvollen Stadtvillen und kleineren Wohnanlagen auf großzügig begrünten Grundstücken. Der alte Baumbestand sowie die verkehrsberuhigte Wohnatmosphäre verleihen dem Quartier einen angenehm privaten Charakter.

Die Nahversorgung ist hervorragend: Entlang der Balanstraße sowie rund um den Giesinger Bahnhof stehen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Cafés und Restaurants sowie das nahegelegene PEP-Einkaufszentrum im benachbarten Perlach.

Auch Familien finden ideale Voraussetzungen vor. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld.  Die nächstgelegene U-/ S-Bahn Station Giesing ist mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten zu erreichen. Dort erreichen Sie die U- Bahnlinien U2 und U7 sowie die S- Bahnlinien S3 und S5. Die Münchner Innenstadt (Marienplatz) liegt weniger als 15 Fahrminuten mit dem PKW entfernt. Über den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A8 und A99 besteht zudem eine ausgezeichnete Anbindung in das Alpenvorland sowie zu den, im Münchner Umland gelegenen, Seen.

Die Görzer Straße vereint damit eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen, exzellenter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit – eine Lage, die Beständigkeit, Lebensqualität und nachhaltige Wertentwicklung in besonderem Maße miteinander verbindet.