Attraktives Grundstück mit Altbestand direkt am Zamilapark

Dieses Grundstück bietet die Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Neubauprojekts in gewachsener Lage. Der vorhandene Altbestand ist als Abrissobjekt zu bewerten und eröffnet somit maximale planerische Freiheit für eine zeitgemäße Neubebauung. Ob großzügiges Einfamilienhaus, anspruchsvolle Architektenvilla oder – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung – eine projektierte Neubauentwicklung: dieses Grundstück hat Potenzial. • Attraktives Baugrundstück mit einem Abbruchobjekt • Abbruchreifes Wohnhaus • Grundstücksfläche ca. 769 m² • Baurecht gemäß § 30 Abs. 3 i. V. m. § 34 BauGB „Einfügungsgebot“ • Gefragte, ruhige Lage in Bogenhausen-Denning • Gewachsenes Wohngebiet • Gute Infrastruktur • Bei Interesse an einer Doppelhaushälfte (DHH) mit ca. hälftigem Grundstück senden wir Ihnen separat zu diesem Exposé die von einem externen Projektentwickler projizierten Bebauungspläne für DHH mit eigenem Bauinvestitionsplan zu. Bei zwei DHH wird der Kaufpreis nur für das anteilige Grundstück berechnet und bezahlt. Details zur Planung, Bebauung und zu den Baukosten werden separat zu diesem Exposé vom Projektentwickler erläutert. • Alle Informationen sind ohne Gewähr vorbehaltlich einer finalen Prüfung und Genehmigung des Bauantrags durch die LBK. Da sich auf dem Grundstück nur ein abbruchreifes Objekt befindet, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.