Engel & Völkers
Bright living room with green sofa, dining table, and mountain view through large windows. Wood floors and floral curtains add warmth.

Dreizimmerwohnung KlimaHaus A mit Traumhaftem Ausblick

Gesamtmiete

1.630 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~111,5 m² Gesamtfläche
  • ~95 m² Wohnfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wenn wir diese wunderschöne Dreizimmerwohnung CasaClima A betreten, fällt als erstes das natürliche Licht auf: Große Fenster begleiten uns durch das gesamte Wohnzimmer und rahmen einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das unberührte Grün von Sarntal ein. Der Raum ist luftig und darauf ausgelegt, Momente der Entspannung und Geselligkeit zu bieten. Der wahre Protagonist ist die komplett ausgestattete Küche mit zentraler Insel – perfekt für diejenigen, die gerne kochen, Gäste empfangen und das Haus dynamisch erleben möchten. Weiter geht es zu zwei gut voneinander getrennten Schlafzimmern: dem geräumigen und ruhigen Hauptschlafzimmer und einem zweiten Raum, der sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro eignet. Das Bad, mit seinen klaren und eleganten Linien, ist ein kleines Designjuwel: Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine funktionale, aber auch angenehme Umgebung zu schaffen. Da es sich um ein CasaClima A-Gebäude handelt, ist der thermische Komfort in jeder Jahreszeit dank Fußbodenheizung und Kühlung gewährleistet. Zur Vervollständigung der Immobilie finden wir, im Mietpreis inbegriffen, einen privaten Keller und einen reservierten Parkplatz – heute mehr denn je unverzichtbare Elemente. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet: eine bezugsfertige Lösung ohne Sorgen. Die Nebenkosten betragen € 150,00 vorbehaltlich einer Nachzahlung. Wenn Sie an der Anmietung interessiert sind, bitten wir Sie, uns eine kurze persönliche Vorstellung zu senden, in der Sie angeben: – die Anzahl der Personen, die in die Immobilie einziehen möchten – Ihre derzeitige berufliche Tätigkeit – und das gesamte monatliche Nettoeinkommen. Wir freuen uns darauf, Ihre Anfrage zu prüfen und, falls geeignet, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
KellerGartenTerrasse
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Engel & Völkers Bozen

Engel & Völkers ID: W-02ZXAC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~111,5 m²

  • Wohnfläche

    ~95 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    23.86 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    23.86 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Sarnthein/Sarentino, Al Palù-Frohndiener

Eingebettet im Herzen von Sarnthein ist diese hübsche Wohnung die ideale Wahl für alle, die Ruhe, unberührte Natur und authentische Südtiroler Lebensart suchen. Die Ortschaft Steet ist von Wäldern, Wiesen und Bergen umgeben und bietet sowohl im Sommer, mit zahlreichen Wanderwegen und Mountainbike-Strecken, als auch im Winter, dank der Nähe zu den Ski- und Langlaufloipen im Tal, einen perfekten Rückzugsort. Das Dorf Sarnthein, nur wenige Minuten entfernt, bietet alle wichtigen Dienstleistungen: Geschäfte, typische Restaurants, Schulen, eine Apotheke und bequeme Verbindungen zur Stadt Bozen, die in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Ein perfekter Ort, um in Harmonie mit der Natur zu leben oder sich zu entspannen, in jeder Jahreszeit.

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