Engel & Völkers
Neu
A bright apartment interior with wood floors, a red sofa, a light wood table with chairs, and a kitchen area with light wood cabinets.

Vollmöblierte Zweizimmerwohnung mit privatem Garten und Balkon zur Miete

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.200 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~62 m² Gesamtfläche
  • ~37 m² Wohnfläche
  • ~12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese charmante Zweizimmerwohnung in zentraler Lage von St. Andrä, gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2008. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre, die vollständige Ausstattung sowie den besonderen Komfort eines privaten Außenbereichs. Das Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Wohnküche mit maßgefertigten Einbauschränken und einer voll ausgestatteten Küche, die ideal für den Alltag eingerichtet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der fließend in den privaten Garten übergeht, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, was für ein helles und angenehmes Raumgefühl sorgt. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und ist somit sofort bezugsbereit. Ein Stellplatz in der Garage sowie ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das attraktive Mietangebot ab. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Stil und Funktionalität. Ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige und gemütliche Wohnlösung in bester Lage von St. Andrä suchen.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Brixen-Bressanone

Engel & Völkers ID: W-047JMZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~62 m²

  • Wohnfläche

    ~37 m²

  • Terrassenfläche

    ~12 m²

  • Gartenfläche

    ~33 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

Ort: St. Andrä, Trentino-Südtirol

Die Immobilie befindet sich in St. Andrä, einer beliebtem Dorf oberhalb der Stadt Brixen, die durch ihre idyllische Lage am Fuße der Plose, dem Hausberg der Region, besticht. St. Andrä vereint auf harmonische Weise ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt und bietet damit ein Wohnumfeld, das gleichermaßen entspannend wie praktisch ist. Die Plose ist ein ganzjähriges Freizeitparadies: Im Winter erwartet Sie schönes Skigebiete mit bestens präparierten Pisten, modernen Liftanlagen, einer Rodelbahn und Winterwanderwegen. Im Sommer verwandelt sich das Gebiet in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber, mit zahlreichen Almhütten, Panoramawanderungen und herrlichen Ausblicken über die Dolomiten. Das Ortszentrum von St. Andrä bietet alles, was man im Alltag braucht: Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Apotheke, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bischofsstadt Brixen liegt nur etwa 6 Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und medizinische Einrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Autobahnausfahrt Brixen in rund 20 Minuten erreichbar, wodurch sich St. Andrä sowohl für Einheimische als auch für Pendler und Feriengäste als attraktiver Wohnort mit hohem Freizeitwert präsentiert. St. Andrä steht für Lebensqualität, Natur und Erholung. Eingebettet in die atemberaubende Bergwelt der Plose und zugleich in unmittelbarer Nähe zur Stadt.

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