Lichtdurchflutete Wohnung mit Doppelbalkon - TOP 04

625.000 €

Neubauprojekt

WOHNEN AM MÜHLBACH – Ein Wohnhaus, fünf Lebensräume

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~76 m² Wohnfläche

Beschreibung

Auf ca. 76 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eine ideale Raumaufteilung mit zwei Balkonen, die für lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgen. Klare Linien und hochwertige Details machen diese Einheit zum idealen Zuhause für moderne Stadtmenschen.

Ausstattung

Balkon

Engel & Völkers Salzburg

+43 662 20 90 06

Ihr:e Expert:in: Katharina Kaiser

Engel & Völkers ID: W-030H1B

Objektdetails

Objektart
Sonstiges
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Badezimmer
1
Wohnfläche
~76 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsverbrauch
24 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung

Energieträger
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Energieeffizienzfaktor
0.52

Ort: Salzburg, Österreich

Im begehrten Stadtteil Salzburg-Liefering gelegen, verbindet „Wohnen am Mühlbach“ naturnahe Ruhe mit städtischer Infrastruktur. Spazierwege entlang des Mühlbachs, grüne Auen und die Nähe zu Maria Plain schaffen ein erholsames Umfeld. Gleichzeitig sind Nahversorgung, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Salzburger Innenstadt schnell erreichbar – ideal für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten.