Paris IV - Außergewöhnliches Duplex mit 3 Schlafzimmern - Marais

Engel & Völkers hat das Vergnügen, Ihnen dieses außergewöhnliche Durchgangs-Duplex von 93 m² (Carrez-Gesetz) im Herzen des Marais vorzustellen, im 4. Stock eines alten Gebäudes ohne Aufzug. Eine begehrte Adresse, ein Versprechen zeitloser Eleganz. Schon beim Eintritt werden Sie von den großzügigen Räumen und den sichtbaren Balken verzaubert. Ein perfekt durchdachter Küchenbereich öffnet sich zum Doppelwohnzimmer und wird zum pulsierenden Herz des Hauses, ein wahrer Ort des Geschmacks und des Teilens. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafbereich mit einer Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie zwei Kinderzimmern und ihrem Badezimmer. Dieses vollständig renovierte Objekt verbindet den Charme der Vergangenheit mit der Moderne in einer warmen und einladenden Atmosphäre. Ideal für ein Familienleben. Möglichkeit, einen oder zwei Stellplätze zu kaufen. Energieausweis: D/213 CO2-Emissionen: B/7 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung : 1540€ - 2120€ Miteigentum von 8 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3540€ Aktuelles Verfahren: nein Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr