Sonnenuntergänge der Extraklasse – Wohnen im 12. Stock mit Alpenblick

Gesamtmiete

2.700 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~81 m² Gesamtfläche
  • ~78 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung im 12. Obergeschoss des renommierten Isar Towers Nord überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage sowie ein beeindruckendes Alpenpanorama. Auf ca. 78 m² Wohnfläche bietet der durchdachte Grundriss mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m ein besonders luftiges und elegantes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Herzstück bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche. Großzügige Fensterflächen eröffnen einen spektakulären Weitblick und bieten direkten Zugang zu der sonnigen Südloggia– ideal zum Entspannen und Genießen. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über eine praktische Nische für maßgefertigte Einbauschränke. Ein weiteres Zimmer mit Ausblick auf die Stadt, die Frauenkirche und die Allianz Arena, eignet sich flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer mit Badewanne wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, edles Parkett und moderne Fliesen unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Ein Aufzug, ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz (zzgl. 100€/Monat) runden dieses attraktive Angebot ab. • 12. Obergeschoss im Isar Tower Nord • Beeindruckendes Alpenpanorama und weiter Ausblick • Ca. 78 m² Wohnfläche mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m • 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer • Helles, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer • Moderne Einbauküche • Schöne, sonnige Südloggia • Großzügiges Schlafzimmer mit Nische für Einbauschränke • Weiteres flexibel nutzbares Zimmer mit Ausblick auf die Frauenkirche • Modernes Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC • Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett, moderne Fliesen • Aufzug, Kellerabteil • Eigener Garagenstellplatz (zzgl. 100€/Monat) • Bezugsfrei ab 01.07.2026
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGästetoiletteUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München MMC

Ihr:e Expert:in: Karen Welz

Engel & Völkers ID: W-048NB2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    15

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~81 m²

  • Wohnfläche

    ~78 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2014

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    63.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, München

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Münchner Stadtteil Obersendling und ist Teil des modernen Isar Tower Nord Ensembles. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, moderner Infrastruktur und naturnaher Erholung aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn- und S-Bahn-Stationen liegen in kurzer Distanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Auch mit dem Auto besteht eine optimale Anbindung an den Mittleren Ring und die umliegenden Autobahnen. Für Erholung im Grünen bietet die nahegelegene Isar mit ihren weitläufigen Uferbereichen ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Lage verbindet somit urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert und hervorragender Infrastruktur auf ideale Weise.

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