Charmante Wohnung im Herzen der Altstadt von Nizza, komplett renoviert

Nur wenige Schritte von der Place Saint-François und der Place Rossetti entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung von 63m2, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und viel Geschmack. Sie werden besonders den Charme des Alten mit den sichtbaren Balken wiederfinden. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Aufzug eines ehemaligen Palastes aus dem 17. Jahrhundert im italienischen Stil. Sie empfängt Sie in einem Wohnbereich von etwa 45m2, bestehend aus einem Wohnzimmer/Esszimmer mit einer halb offenen, voll ausgestatteten Küche (Whirpool 6th Sense, Electrolux, SMEG) und führt Sie zu einem geräumigen Schlafzimmer mit Badewanne und Dusche. Für Ihren Komfort gibt es viele Aufbewahrungsmöglichkeiten in der Wohnung, eine reversible Klimaanlage ist installiert, ein Gäste-WC ist vorhanden und alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Ideales Pied-à-terre, nur wenige Schritte von der Promenade des Anglais, der Coulée Verte und der Place Masséna sowie allen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Geschäfte...) entfernt. Besichtigen Sie ohne Verzögerung! Kein Keller, kein Parkplatz. Energieausweis: D-206; GES: B-6 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1049 € - 1419€ Miteigentum mit 19 Einheiten, Durchschnittliche jährliche Kosten: 684 €, Laufendes Verfahren: nein Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr