Luxus DG-Wohnung mit 2 Terrassen, Nähe grünem Prater
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~139 m² Wohnfläche
- ~15 m² Terrassenfläche
Landstraße, Wien
Luxus DG-Wohnung mit 2 Terrassen, Nähe grünem Prater
Preis
1.900.000 €
Objektart
Dachgeschoss
Zustand
Top
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
1
Garagen
1
Wohnfläche
~139 m²
Terrassenfläche
~15 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
2018
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Heizungsverbrauch
38 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Energieeffizienzfaktor
0.86
Die Lage könnte nicht besser sein – direkt angrenzend erstreckt sich der Donaukanal, der für Sport oder Flanieren ebenso geeignet ist wie für abendliches Ausgehen. Über die Rotundenbrücke gelangt man in das weitläufige Erholungsgebiet Prater. Die naheliegenden Knotenpunkte, wie der beliebte Rochusmarkt und die Landstraßer Hauptstraße bieten ideale Einkaufsmöglichkeiten, durch die Lage im erweiterten Stadtzentrum ist man auch kulturell mitten im Geschehen. Das öffentliche Verkehrsnetz bietet perfekte Anbindungen durch die U-Bahn U3 Rochusgasse, den Autobus 4A und die Straßenbahnlinie 1. Diese Bus- und Straßenbahnstationen befinden sich direkt vor dem Gebäude. Mit dem Auto hat man aus der hauseigenen Tiefgarage einen unmittelbaren Anschluss zu allen Stadtausfahrten. Der Flughafen Wien Schwechat ist in nur ca. 15 Minuten zu erreichen.
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