Zeitlose Eleganz: Luxuriöse 5-Zimmer-Residenz mit Terrassen im begehrten Bezirk Mariahilf
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~360 m² Gesamtfläche
- ~268 m² Wohnfläche
- ~52 m² Terrassenfläche
6. Bezirk, Wien
Zeitlose Eleganz: Luxuriöse 5-Zimmer-Residenz mit Terrassen im begehrten Bezirk Mariahilf
Preis
1.880.000 €
Objektart
Dachgeschoss
Zustand
Sehr gut
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Gesamtfläche
~360 m²
Wohnfläche
~268 m²
Terrassenfläche
~52 m²
Nutzfläche
~268 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Heizungsverbrauch
108 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper, Fußbodenheizung
Energieträger
Gasheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzfaktor
1.91
Eingebettet im pulsierenden Bezirk Mariahilf ist die Gumpendorfer Straße ein idealer Ort für anspruchsvolle Personen, die die perfekte Mischung aus urbaner Aufregung und kulturellem Reichtum in Wien suchen. Diese prestigeträchtige Gegend zieht kosmopolitische Fachleute und wohlhabende Familien an, die von ihrer dynamischen Atmosphäre und dem unvergleichlichen Zugang zu den besten Angeboten Wiens angezogen werden. Die Infrastruktur ist robust, mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsmitteln wie der U-Bahn und Straßenbahnen, die nahtlose Verbindungen in der ganzen Stadt gewährleisten. Nur 15 Minuten mit dem Zug ins Stadtzentrum bietet die Lage einen einfachen Zugang zu Wiens kulturellen Wahrzeichen, gehobenem Einkaufserlebnis und Gourmet-Dining. Freizeitaktivitäten sind reichlich vorhanden, mit dem renommierten Naschmarkt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, der ein sensorisches Fest lokaler und internationaler Köstlichkeiten bietet. Die Gegend bietet auch die Nähe zum MuseumsQuartier, einem der größten Kulturkomplexe der Welt, ideal für Kunstliebhaber. Erleben Sie die Essenz wienerischer Raffinesse und Charme an diesem außergewöhnlichen Ort, wo luxuriöses Wohnen auf kulturelle Lebendigkeit trifft.
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