Exklusive Gartenwohnung in Neustift am Walde – Naturidylle trifft urbanen Komfort

In einer der schönsten Gegenden Wiens, eingebettet zwischen sanften Hügeln und malerischen Weinbergen, erwartet Sie diese außergewöhnliche Gartenwohnung aus dem Baujahr 2025 – ideal für Liebhaber von Design, Komfort und ruhiger Lebensqualität. Auf ca. 98 m² Wohnfläche bietet die Einheit drei Zimmer sowie einen weiteren Raum, der flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, und zwei stilvolle Badezimmer. Ein durchdachter Grundriss vereint Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise. Das elegante Interieur besticht durch hochwertige Materialien, darunter ein edler Parkettboden, und lichtdurchflutete Räume, die eine offene, freundliche Atmosphäre schaffen. Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während die angrenzende großzügige Terrasse mit ca. 59 m² und der südwestseitige, ebene Garten mit ca. 269 m² direkten Zugang zu Natur und Sonne bieten – ein exklusives Outdoor-Refugium für Erholung, Spiel und geselliges Beisammensein. Ergänzt wird dies durch moderne Annehmlichkeiten wie eine effiziente Wärmepumpe, die zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert, sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Lift, barrierefreier Zugang und ein Tiefgaragenstellplatz (optional um 55.000 € zu erwerben) erhöhen den Wohnkomfort und machen den Alltag besonders angenehm. Von hier genießen Sie sowohl die Ruhe der umliegenden Weinberge als auch die Nähe zur Wiener Innenstadt – eine seltene Kombination, die urbanes Leben mit privatem Rückzugsort vereint. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, einem entspannten Nachmittag im Garten oder einem gemütlichen Abend mit Freunden in dem ansprechenden Wohnbereich – diese Immobilie vereint modernes Design, gehobenen Komfort und exklusives Ambiente auf einzigartige Weise. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die städtisches Wohnen, Naturgenuss und Wiener Eleganz in perfekter Balance suchen.