Ruhig gelegenes Landhaus mit 5 ETWs - geeignet zur Kapitalanlage / Selbstnutzung / Ferienvermietung / Weiterentwicklung
- 14 Rooms
- 8 Bedrooms
- 7 Bathrooms
- ~437 m² Living area
- ~1,099 m² Plot surface
Bad Wiessee, Bavaria
Ruhig gelegenes Landhaus mit 5 ETWs - geeignet zur Kapitalanlage / Selbstnutzung / Ferienvermietung / Weiterentwicklung
Price
€2,290,000
Object type
Apartment house
Rooms
14
Bedrooms
8
Bathrooms
7
Number of Floors
3
Garages
1
Parking spaces
10
Living area
~437 m²
Plot surface
~1,099 m²
Usable surface
~42 m²
Flooring
On demand
Construction year
1950
Energy efficiency class
F
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Oil heating
Dieses ortstypische Mehrfamilien-Landhaus befindet sich im Ortsteil "Jägerwinkl" in ruhiger naturnaher Lage im erweiterten Ortskern von Bad Wiessee. Die schöne Seepromenade und verschiedene Badeplätze am Seeufer sind von hier aus nur ca. 750 Meter / 10 Gehminuten / 3 Radminuten entfernt, der nächste Supermarkt ist ca. 600 Meter entfernt und ebenfalls bequem zu Fuß in ca. 8 Minuten bzw. mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung warten verschiedene Rad- und Wanderwege auf Sie, die Sie auch in die umliegenden Berge führen, auch zum Bad Wiesseer Golfclub ist in der Nähe (800 Meter entfernt). Die erschließende "Jägerstraße" ist wenig befahren, ein kleiner idyllischer Bachlauf ("Schmerbach") fliest durch einen kleinen Teil des Grundstücks, der Waldrand ist bereits vom Objekt aus sichtbar - eine schöne ruhige, naturnahe Lage, die zum Entspannen einlädt. Traditionelles und Modernes, eine hervorragende Infrastruktur, die einmalige Natur - See + Berge - etc. vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande. Mit dem Tegernsee „direkt vor der Haustür“, dem reichhaltigen Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist das Tegernseer Tal eine äußerst begehrte Adresse. Ob kleine Boutiquen, ursprüngliche Läden, feine Restaurants, charmante Bistros, das Herzogliche Bräustüberl, moderne Wellnesseinrichtungen etc.: wenige Wünsche bleiben offen. Auch die medizinische Versorgung ist in nahezu allen Fachbereichen optimal sichergestellt. Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell z.B. in München, Salzburg, Innsbruck etc. Die internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck sind auf kurzen Wegen zu erreichen, die Verkehrsanbindungen nach Österreich, Italien, Lichtenstein, in die Schweiz etc. sind ebenfalls sehr gut. - EIN TRAUM ZUM WOHNEN UND LEBEN -
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