Engel & Völkers
A long, narrow kitchen with white cabinets, glass doors, wood countertops, and black tile floors.

Parc Brugmann - Appartement 3ch - Terrasses - PEB B

599 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~125 m² Surface totale
  • ~125 m² Surface habitable
  • ~35 m² Surface de la terrasse

Description

À Uccle, à proximité du parc Brugmann, découvrez un superbe appartement de standing de ±125 m², entièrement rénové en 2024, situé au 3ᵉ étage d'un quartier résidentiel prisé. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté de deux terrasses orientées sud-ouest. L'entrée s'ouvre sur un hall sécurisé avec porte blindée, vestiaire et toilette invités. Le vaste séjour, baigné de lumière et équipé d'un insert gaz, donne accès à la terrasse principale. La cuisine séparée et entièrement équipée bénéficie également d'une seconde terrasse. Le hall de nuit dessert une suite parentale avec dressing, espace bureau( ou 3eme chambre) et salle de bains privative, ainsi qu'une autre chambre avec placards et salle de douche attenante. Toutes les chambres jouissent d'un accès direct à la terrasse. Une cave en sous-sol complète ce bien. Côté confort et performances énergétiques, l'appartement affiche un PEB B grâce à son chauffage collectif en cogénération (2023), sa climatisation intégrée et ses châssis thermolaqués neufs (2024). Les provisions de charges incluent la consommation privée de chauffage, l'entretien des communs et les services d'une concierge.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeTerrasseVue verteToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Anne Touly

ID de la propriété: W-046ESA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~125 m²

  • Surface habitable

    ~125 m²

  • Surface de la terrasse

    ~35 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1972

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    19 kg/m²

Localisation : Uccle, Bruxelles

Le quartier de Messidor est parmi les plus prisés de Bruxelles. Alliant une atmosphère verdoyante et une qualité de vie urbaine exceptionnelle. Ce quartier regorge de commerces de proximité , de ses restaurants de qualité et des écoles internationales( Ecole européenne Bruxelles 1 et Lycée Français Jean Monnet) . Très bien desservi, le quartier dispose de tramways et de bus.(tram 92 et 3,4, bus 60 ,38,43 et à 20 minutes de la gare du midi). Clinique de l'Europe Sainte Elisabeth et à proximité des parcs et de la piscine de Longchamps pour la détente.

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