L'art de vivre à Etterbeek : Lumineuse maison de maître 4 chambres avec jardin

1 150 000 €
  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~325 m² Surface totale
  • ~280 m² Surface habitable
  • ~210 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1900

Description

Édifiée à la fin du XIXᵉ siècle et idéalement située à deux pas de la Place Jourdan, cette maison bourgeoise de 325 m² associe le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Rénovée en profondeur, elle a conservé ses éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes comme des panneaux solaires, la fibre optique, un système d'alarme et une bonne performance énergétique (PEB C).

Dès le bel étage, on trouve un vaste espace de vie traversant de 70 m², très lumineux grâce à de larges baies vitrées. Les hauts plafonds moulurés, le parquet ancien et la cheminée y créent une ambiance conviviale. Dans le prolongement, la cuisine très bien équipée s'articule autour d'un grand îlot central et sert de point de rassemblement pour toute la famille. Depuis cette pièce, un escalier mène à une agréable terrasse qui donne sur un jardin arboré de 80 m², au calme et sans vis-à-vis.

Conçue pour une vie de famille pratique, la maison propose une belle distribution des pièces. Les étages abritent quatre grandes chambres et trois salles de bains. La suite parentale dispose de son propre dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et d'une terrasse donnant sur le jardin. Au dernier niveau, le grand grenier a été aménagé en cinquième chambre.

Au niveau du jardin, la maison offre une grande pièce polyvalente très lumineuse, une buanderie, un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Particulièrement calme, lumineuse et pleine de cachet, cette maison offre un cadre de vie très agréable dans un quartier recherché.

Caractéristiques
Sous-solGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminée
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Jeremie Lots

ID de la propriété: W-04AIBV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    10

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~325 m²

  • Surface habitable

    ~280 m²

  • Surface du terrain

    ~210 m²

  • Espace jardin

    ~90 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1 900

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    29 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Etterbeek, Bruxelles

Situé à Etterbeek, ce bien d’exception s’inscrit dans un environnement résidentiel prisé, idéal pour les professionnels européens, familles exigeantes et amateurs de vie urbaine raffinée. Le quartier séduit par sa proximité immédiate des institutions européennes, de commerces élégants et d’excellentes écoles.

Les transports en commun assurent une mobilité remarquable : le quartier européen est accessible en quelques minutes, tandis que la gare de Bruxelles-Schuman se rejoint en environ 10 minutes à vélo ou 15 minutes en transports. Le centre historique de Bruxelles est à quelque 20 minutes en voiture ou 25 minutes en métro et à pied. L’aéroport de Bruxelles se situe à environ 20 minutes en voiture, selon la circulation.

À proximité, le parc du Cinquantenaire invite aux promenades, au jogging et aux découvertes culturelles, avec ses musées et son architecture monumentale. Restaurants, cafés, boutiques et marchés complètent un art de vivre particulièrement recherché.

Cette adresse conjugue élégance résidentielle, accessibilité internationale et qualité de vie exceptionnelle : une opportunité rare au cœur de Bruxelles.

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