L'art de vivre à Etterbeek : Lumineuse maison de maître 4 chambres avec jardin

1 150 000 €
  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~325 m² Surface totale
  • ~280 m² Surface habitable
  • ~210 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1900

Description

Édifiée à la fin du XIXᵉ siècle et idéalement située à deux pas de la très prisée Place Jourdan, cette majestueuse demeure bourgeoise de 325 m² incarne l'alliance parfaite entre le prestige d'autrefois et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver son âme d'origine tout en intégrant des équipements modernes de haut niveau, tels que des panneaux solaires, la fibre optique, un système d'alarme et une performance énergétique remarquable certifiée PEB C.

Dès le bel étage, la magie opère. L'histoire commence dans les majestueux espaces de réception de 70 m², baignés d'une lumière traversante grâce de larges baies vitrées. Sous les hauts plafonds moulurés, le parquet ancien et la douce chaleur de la cheminée créent une atmosphère chaleureuse. En prolongement naturel, la cuisine hyper-équipée articulée autour d'un grand îlot central s’impose comme le cœur battant du foyer, un lieu de partage idéal pour préparer les repas en famille. Depuis cet espace de vie, un escalier descend vers une charmante terrasse au niveau du jardin arboré de 80 m², véritable havre de paix préservé de tout regard extérieur.

Pensée pour répondre aux attentes d'une famille exigeante, la maison déploie sa dizaine de pièces avec une grande fluidité. Les étages supérieurs abritent quatres chambres généreuses et trois salles de bains. Parmi elles, la suite parentale se distingue par son élégance, offrant un dressing sur mesure, une salle d'eau privative et sa propre terrasse sur le jardin. Au dernier niveau, un grand grenier aménagé en cinquième chambre.

Au niveau du jardin; une grande pièce polyvalente très lumineuse, une buanderie ainsi que le garage et un espace de rangement.

Particulièrement calme, lumineuse et pétrie de caractère, cette propriété d'exception offre une adresse de prestige où la noblesse du passé s'unit harmonieusement à un art de vivre contemporain et privilégié.

Caractéristiques
Sous-solGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminée
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Jeremie Lots

ID de la propriété: W-04AIBV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    10

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~325 m²

  • Surface habitable

    ~280 m²

  • Surface du terrain

    ~210 m²

  • Espace jardin

    ~90 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    29 kg/m²

Localisation : Etterbeek, Bruxelles

Situé à Etterbeek, ce bien d’exception s’inscrit dans un environnement résidentiel prisé, idéal pour les professionnels européens, familles exigeantes et amateurs de vie urbaine raffinée. Le quartier séduit par sa proximité immédiate des institutions européennes, de commerces élégants et d’excellentes écoles.

Les transports en commun assurent une mobilité remarquable : le quartier européen est accessible en quelques minutes, tandis que la gare de Bruxelles-Schuman se rejoint en environ 10 minutes à vélo ou 15 minutes en transports. Le centre historique de Bruxelles est à quelque 20 minutes en voiture ou 25 minutes en métro et à pied. L’aéroport de Bruxelles se situe à environ 20 minutes en voiture, selon la circulation.

À proximité, le parc du Cinquantenaire invite aux promenades, au jogging et aux découvertes culturelles, avec ses musées et son architecture monumentale. Restaurants, cafés, boutiques et marchés complètent un art de vivre particulièrement recherché.

Cette adresse conjugue élégance résidentielle, accessibilité internationale et qualité de vie exceptionnelle : une opportunité rare au cœur de Bruxelles.

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