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Modern living room with a large white sectional, beige rug, TV, and a stone fireplace leading to a kitchen and dining area. [AI-generated text]

Cambre – Exceptionnel duplex penthouse avec toit-terrasse panoramique

1 295 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~258 m² Surface totale
  • ~258 m² Surface habitable
  • ~124 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1990

Description

Situé aux sixième et septième étages d'un immeuble de 1990, en bordure du Bois de la Cambre et à distance de marche de l'avenue Louise, ce duplex penthouse offre une surface brute de ± 258 m² (PEB).

L'appartement a été entièrement rénové en 2014 en collaboration avec un architecte, et les salles de bains ont été rénovées en 2024.

Le sixième étage abrite la partie nuit : un vaste hall de nuit, une master suite de ± 29 m² avec dressing séparé et salle de bains privative, deux chambres supplémentaires de respectivement ± 24 et ± 25 m², une salle de douche, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.

Un escalier sculptural en bois et métal noir mène au septième étage, entièrement aménagé en espace de vie : un séjour traversant et lumineux de ± 67 m² avec feu ouvert, salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Le séjour s'ouvre sur toute sa largeur sur un toit-terrasse de ± 62 m², avec jacuzzi et une vue dégagée sur les toits.

Une cave privative complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking dans l'immeuble.

Divers : PEB D+, installation électrique conforme, climatisation.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solTerrasseAscenseurCheminée
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Céline Vosse

ID de la propriété: W-04A4WP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    6

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~258 m²

  • Surface habitable

    ~258 m²

  • Surface de la terrasse

    ~124 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1990

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    33 kg/m²

Localisation : Bruxelles, Belgique

Le Boulevard de la Cambre se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, en bordure du Bois de la Cambre. Ce poumon vert de plus de 120 hectares offre d'innombrables possibilités de promenade et de course à pied, et constitue la transition vers la Forêt de Soignes.

Cet emplacement allie calme et nature aux atouts de la ville. À distance de marche se trouve l'avenue Louise, avec ses boutiques internationales, ses restaurants réputés et sa liaison directe avec le centre de Bruxelles en tram et en métro. Les quartiers du Châtelain et du Sablon, connus pour leurs terrasses charmantes, leurs antiquaires et leurs marchés hebdomadaires, sont également accessibles à vélo.

Le quartier bénéficie par ailleurs d'une excellente accessibilité, avec un accès aisé au ring et aux principaux axes vers le centre, ainsi que des écoles internationales à proximité, ce qui rend cet emplacement particulièrement prisé tant par les familles belges qu'internationales.

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